買(mǎi)賣(mài)土地合同范本

買(mǎi)賣(mài)土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣(mài)方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：_____________________________。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料移交給乙方。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____________________________元整。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物及權(quán)屬證明文件移交給乙方。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）土地增值稅：_____________________________；

（2）契稅：_____________________________；

（3）其他稅費(fèi)：_____________________________。

3.2本合同標(biāo)的物涉及的費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋維修基金：_____________________________；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：_____________________________；

（3）其他費(fèi)用：_____________________________。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金：人民幣_(tái)____________________________元整；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）其他違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：_____________________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

丙方（第三方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：_____________________________。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料移交給乙方。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____________________________元整。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物及權(quán)屬證明文件移交給乙方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為保證金。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān)：

（1）土地增值稅：_____________________________；

（2）契稅：_____________________________；

（3）其他稅費(fèi)：_____________________________。

4.2本合同標(biāo)的物涉及的費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋維修基金：_____________________________；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：_____________________________；

（3）其他費(fèi)用：_____________________________。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）在標(biāo)的物交付后，如乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.2如乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.3如乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡三方利益，實(shí)現(xiàn)交易各方的共同目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

丙方（第三方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________________________的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：_____________________________。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料移交給乙方。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)____________________________元整（大寫(xiě)：_____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____________________________元整。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物及權(quán)屬證明文件移交給乙方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為保證金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在標(biāo)的物交付后，如甲方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為違約金；

5.2如甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.3如甲方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____________________________元整作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件