農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同范例

農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，乙方有意向參與項(xiàng)目的開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容：____________________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料和條件。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付甲方開發(fā)費(fèi)用。

三、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用及支付方式

3.1項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用。

3.3支付方式：____________________

四、項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間及進(jìn)度

4.1項(xiàng)目開發(fā)總工期為____________________個(gè)月。

4.2項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建設(shè)階段：____________________

（三）竣工驗(yàn)收：____________________

五、項(xiàng)目驗(yàn)收及交付

5.1項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將項(xiàng)目交付甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____________________%。

6.2若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成開發(fā)部分價(jià)值的____________________%。

6.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料

3.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，乙方有意向參與項(xiàng)目的開發(fā)，第三方作為項(xiàng)目管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意為項(xiàng)目的開發(fā)提供專業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容：____________________

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目開發(fā)的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)方向、設(shè)計(jì)、施工等重大事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。

2.2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料和條件。

2.2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方監(jiān)督下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

3.1.2乙方有權(quán)獲得甲方支付的開發(fā)費(fèi)用。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)。

3.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方權(quán)利：

4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。

4.1.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付管理費(fèi)用。

4.2第三方義務(wù)：

4.2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。

4.2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。

五、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用及支付方式

5.1項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用。

5.3支付方式：____________________

六、項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間及進(jìn)度

6.1項(xiàng)目開發(fā)總工期為____________________個(gè)月。

6.2項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建設(shè)階段：____________________

（三）竣工驗(yàn)收：____________________

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成開發(fā)部分價(jià)值的____________________%。

7.2若乙方未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____________________%。

7.3若第三方未履行專業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料

3.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排表

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目開發(fā)效率和質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方，既保證了項(xiàng)目的專業(yè)管理，又維護(hù)了自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目開發(fā)的主體，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)具有最終決策權(quán)，能夠確保項(xiàng)目符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和利益需求。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的順暢進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)能力，甲方擬將其位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行開發(fā)，第三方作為項(xiàng)目融資顧問，為項(xiàng)目的融資提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容：____________________

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方擁有項(xiàng)目開發(fā)的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)方案、設(shè)計(jì)、施工等重大事項(xiàng)具有決策權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的開發(fā)條件和支持。

2.1.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的利潤分成。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題。

三、第三方權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方權(quán)利：

3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，為項(xiàng)目提供融資咨詢服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展等。

3.1.2第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

3.2第三方義務(wù)：

3.2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的融資需求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的融資方案。

3.2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保融資順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。

4.2.2甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，按照合同約定向乙方支付開發(fā)費(fèi)用和利潤分成。

五、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用及支付方式

5.1項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用。

5.3支付方式：____________________

六、項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間及進(jìn)度

6.1項(xiàng)目開發(fā)總工期為____________________個(gè)月。

6.2項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建設(shè)階段：____________________

（三）竣工驗(yàn)收：____________________

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____________________%。

7.2若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成開發(fā)部分價(jià)值的____________________%。

7.3若第三方未履行融資顧問義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目融資受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料

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