會所物業(yè)服務合同范本

會所物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的會所（以下簡稱“會所”），乙方具備提供會所物業(yè)服務的資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供會所物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責會所的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責會所的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負責會所的設備設施維護與管理；

（3）負責會所的消防、安全、環(huán)保等工作；

（4）負責會所的停車場管理；

（5）負責會所的公共區(qū)域維修；

（6）負責會所的投訴處理與客戶服務；

（7）負責會所的物業(yè)管理制度的制定與執(zhí)行；

（8）負責會所的物業(yè)檔案管理。

1.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項物業(yè)服務工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求，制定物業(yè)服務收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應按月支付乙方物業(yè)服務費用，支付時間為每月____日。

3.3甲方支付乙方物業(yè)服務費用后，乙方應向甲方開具合法的發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方改正不符合合同約定的服務問題；

（4）有權(quán)要求乙方對物業(yè)服務過程中發(fā)生的事故承擔相應責任。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方物業(yè)服務費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)服務工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）維護會所的正常秩序。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務費用；

（3）要求甲方配合乙方開展物業(yè)服務工作；

（4）要求甲方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（3）及時整改不符合合同約定的服務問題；

（4）承擔物業(yè)服務過程中發(fā)生的事故責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付物業(yè)服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定提供物業(yè)服務，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）會所物業(yè)服務收費標準；

（2）會所物業(yè)服務合同補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）會所物業(yè)服務收費標準；

（2）會所物業(yè)服務合同補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的會所（以下簡稱“會所”），乙方具備提供會所物業(yè)服務的資質(zhì)，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供技術(shù)支持和咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供會所物業(yè)服務事宜，丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責會所的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責會所的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負責會所的設備設施維護與管理；

（3）負責會所的消防、安全、環(huán)保等工作；

（4）負責會所的停車場管理；

（5）負責會所的公共區(qū)域維修；

（6）負責會所的投訴處理與客戶服務；

（7）負責會所的物業(yè)管理制度的制定與執(zhí)行；

（8）負責會所的物業(yè)檔案管理。

1.2丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務，包括但不限于以下事項：

（1）提供會所智能化系統(tǒng)設計及施工指導；

（2）提供會所運營管理咨詢服務；

（3）提供會所節(jié)能環(huán)保技術(shù)支持；

（4）提供會所突發(fā)事件應急處理方案。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，制定物業(yè)服務收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務費用，由甲方支付。

3.3甲方應按月支付乙方物業(yè)服務費用，支付時間為每月____日。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有對會所物業(yè)管理的最終決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報告和費用支出明細。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供服務質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。

五、乙方及丙方責任

5.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，保證會所的正常運營。

5.2丙方應提供的技術(shù)支持和咨詢服務，應滿足甲方需求，并確保服務質(zhì)量。

5.3乙方和丙方應保證服務質(zhì)量，如有違反，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定提供物業(yè)服務，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2如丙方未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3如乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、保密條款

7.1乙方和丙方應對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）會所物業(yè)服務收費標準；

（2）丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務方案；

（3）保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更專業(yè)、更全面的技術(shù)支持和咨詢服務，確保會所物業(yè)管理的現(xiàn)代化和高效性。同時，丙方的專業(yè)意見有助于甲方在物業(yè)服務過程中做出更為科學、合理的決策。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為會所的所有者和使用者，擁有對會所物業(yè)管理的最終決策權(quán)。甲方的主導地位有助于保障自身的合法權(quán)益，確保會所的運營符合甲方的利益和期望。通過明確甲方的權(quán)益和責任，本合同旨在加強甲方的管理能力，提升會所的整體服務水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”），乙方具備商業(yè)綜合體運營管理的專業(yè)能力，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，提供市場調(diào)研和營銷策劃服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供綜合體運營管理服務，丙方提供市場調(diào)研和營銷策劃服務，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責綜合體的日常運營管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責綜合體的招商、租賃、租戶關系維護等工作；

（2）負責綜合體的物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安保等；

（3）負責綜合體的設備設施維護與管理；

（4）負責綜合體的公共區(qū)域維護與維修；

（5）負責綜合體的客戶服務與投訴處理；

（6）負責綜合體的市場推廣與品牌建設；

（7）負責綜合體的運營數(shù)據(jù)分析與報告。

1.2丙方提供市場調(diào)研和營銷策劃服務，包括但不限于以下事項：

（1）進行市場調(diào)研，分析目標客群和競爭對手；

（2）制定綜合體的營銷策略和推廣計劃；

（3）策劃并執(zhí)行營銷活動，提升綜合體知名度和吸引力；

（4）提供營銷效果評估和改進建議。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照合同約定提供運營管理服務，服務費用由甲方支付。

3.2丙方提供市場調(diào)研和營銷策劃服務費用，由甲方支付。

3.3甲方應按月支付乙方運營管理服務費用，支付時間為每月____日。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理支持和資源。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合其進行招商和租賃活動。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣和品牌建設所需的資金和資源。

4.4乙方有權(quán)對綜合體的運營數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)控和分析。

五、丙方責任

5.1丙方應按照合同約定提供市場調(diào)研和營銷策劃服務，確保服務質(zhì)量。

5.2丙方應保證市場調(diào)研數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。

5.3丙方應確保營銷策劃方案的有效性和可行性。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付運營管理服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如丙方未按約定提供市場調(diào)研和營銷策劃服務，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3如甲方或丙方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、保密條款

7.1乙方和丙方應對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）綜合體運營管理服務費用明細；

（2）丙方市場調(diào)研和營銷策劃服務方案；

（3）保密協(xié)議。

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂