公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的公寓酒店，擁有該公寓酒店的獨(dú)立使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及處置權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所持有的上述公寓酒店的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)的公寓酒店，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備、相關(guān)經(jīng)營許可證等一切權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

三、轉(zhuǎn)讓方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

四、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）首次支付：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）余款支付：甲方完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方在__________個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、權(quán)屬變更手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，并將權(quán)屬變更后的相關(guān)證書及證明文件交付乙方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及法律規(guī)定由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

附件：

1.本合同正文；

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單；

3.相關(guān)權(quán)屬證明文件；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的公寓酒店，擁有該公寓酒店的獨(dú)立使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及處置權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所持有的上述公寓酒店的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)的公寓酒店，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備、相關(guān)經(jīng)營許可證等一切權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意向乙方提供不超過人民幣__________元的融資支持，用于支付部分轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

三、轉(zhuǎn)讓方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方應(yīng)在甲方收到乙方支付的部分轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

四、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）首次支付：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）余款支付：甲方完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方在__________個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、權(quán)屬變更手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，并將權(quán)屬變更后的相關(guān)證書及證明文件交付乙方。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下，要求甲方回購公寓酒店。

6.2丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營過程中，對公寓酒店的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，并要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及法律規(guī)定由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2如丙方未按照本合同約定提供融資支持，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3如甲方未按照本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、保密條款

9.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本次公寓酒店轉(zhuǎn)讓，旨在為乙方提供融資支持，降低乙方資金壓力，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

12.2第三方通過提供融資支持，保障了甲方的權(quán)益，避免了因乙方資金問題導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗的風(fēng)險。

十三、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次轉(zhuǎn)讓中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)益得到充分保障，并實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)優(yōu)化配置。

13.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方的經(jīng)營行為符合甲方利益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

附件：

1.本合同正文；

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單；

3.相關(guān)權(quán)屬證明文件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方融資支持協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)，擁有該商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等，租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃價格

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本次租賃價格為人民幣__________元整（￥__________）每年，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣__________元整（￥__________）。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為租金；

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付下一年度的租金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

5.3丙方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求甲方退還已支付租金的相應(yīng)比例。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，并有權(quán)對乙方違反約定的行為進(jìn)行制止。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、其他約定

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本次租賃中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合法使用權(quán)，并獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

8.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了經(jīng)營風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本次租賃中處于輔助地位，旨在為乙方提供合法的租賃物，并確保租賃合同的履行。

9.2甲方通過接受乙方的權(quán)益主導(dǎo)，促進(jìn)了租賃合同的公平性，降低了租賃過程中的糾紛風(fēng)險。

附件：

1.本合同正文；

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃物清單；

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