案場(chǎng)客服服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與流程

客服案場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與流程1上班前準(zhǔn)備:早上8:30分必須到崗，簽到，打卡。(狀態(tài)必須換好制服,化好妝,精神飽滿上崗)儀容儀表：長(zhǎng)頭發(fā)盤起，帶黑色頭花，面部清爽，化淡妝，涂淡色唇彩或口紅，指甲不得超過(guò)兩毫米，不得涂指甲油，不擦濃烈香水，除婚戒，不得佩戴首飾，衣服整潔，襯衫衣領(lǐng)袖口要干凈，不得有污跡，穿黑色皮鞋，穿黑色襪子，保持口氣清新，不得有意味，佩戴管家LOGO。2工作要點(diǎn)及流程：Ⅰ接待：①門崗：接到通知要立即到崗，等候客戶；見到客戶問(wèn)好，禮貌用語(yǔ)：歡迎光臨**，請(qǐng)問(wèn)是第*次看房。（如遇老業(yè)主或老客戶直接稱呼：**先生你好，歡迎光臨**），并帶領(lǐng)到置業(yè)顧問(wèn)處，做指引手勢(shì)，簡(jiǎn)單將其雙方互相介紹：這位是**置業(yè)顧問(wèn)，這位是**先生（在知其名直接稱呼）或先生（不知其名時(shí)），第*次來(lái)看房。將客戶交與置業(yè)顧問(wèn)后方可轉(zhuǎn)身離去。如遇置業(yè)顧問(wèn)在忙時(shí)，可帶領(lǐng)到休息區(qū)，讓其先休息，禮貌用語(yǔ)：您好，請(qǐng)你先休息或坐一下，置業(yè)顧問(wèn)在忙，請(qǐng)您稍等。同時(shí)通知水吧點(diǎn)單服務(wù)站立標(biāo)準(zhǔn)：雙手交叉，疊起放于小腹肚臍下三寸位置，雙腳成45°雙膝貼緊，（或丁字步，左腳前右腳后，雙膝貼緊）無(wú)縫隙，面部保持微笑，雙眼平視前方，下顎含收，雙肩打開，背部挺直，提臀站立。★站立忌諱：站立時(shí)，不要靠墻柱子和柜臺(tái)。站立時(shí)，上身要穩(wěn)定，雙手安放兩側(cè)，不要背在背后，也不要雙手抱在胸前，身子不要側(cè)歪在一邊。指引手勢(shì)標(biāo)準(zhǔn)：略微向上45°手掌平伸，大拇指略微勾起，上手臂垂直，另一只手手掌略微扣起，五指伸直，貼與小腹肚臍下三寸位置。忌諱:用一只手指指點(diǎn)或比劃鞠躬姿勢(shì):上身向前傾斜15°，含胸，收腹，雙手貼與腹部，向前微傾。走路姿勢(shì)：左腳前右腳后，成一字步，雙膝微靠，雙肩平衡，手臂自然擺動(dòng)。Ⅱ水吧：①點(diǎn)單：接到通知，立即到位，遞送茶水單后，將其退后一步，向客戶問(wèn)尋所需，禮貌用語(yǔ)：對(duì)不起，打擾一下**先生或女士，請(qǐng)問(wèn)需要來(lái)點(diǎn)什么茶點(diǎn)，（也可簡(jiǎn)單介紹）客人點(diǎn)好茶點(diǎn)后，需重復(fù)一遍客人所需的物品，退后一步，方可轉(zhuǎn)身離去。注意事宜：⑴禮貌接待原則：善待賓客而不是過(guò)于親密提供服務(wù)而不是受雇于人禮讓三分而不是低三下四助人為樂(lè)而不求索?、铺峁┓?wù)順序：先賓后主人；先主要客人后次要客人；先長(zhǎng)者后年輕者；先女士后男士。⑶介紹的順序：主人和客人做介紹，主人先做介紹；長(zhǎng)輩和晚輩在一塊兒，晚輩先做介紹；男士和女士在一塊兒，男士先做介紹；地位低的人和地位高的人在一塊兒地位低的人先做介紹。②送單：將客戶所需物品準(zhǔn)備好，放置于托盤里，托盤中放置物品方位以三點(diǎn)一中心為點(diǎn)，給客戶在上茶水時(shí)，先主后賓，先女士后男士，先老后幼。★拖拖盤注意：左手五指張開，掌心微扣，成鏤空狀態(tài)，手指撐直，托盤放與掌心，以大拇指肉墊緊貼托盤底，上手臂垂直與手腕成90°★上茶水注意：水杯底需用小手指墊，拿杯底，輕放客戶右手邊。③中途蓄水：每隔10分鐘巡查一次，7給客戶續(xù)水，從客戶右手邊將水杯拿下，倒水時(shí)水杯與水壺有1厘米距離，沿水杯無(wú)聲倒出，水杯略微傾斜45°或60°之間。④更換煙缸：煙灰缸內(nèi)超過(guò)兩個(gè)煙蒂時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換，更換煙缸前，先對(duì)客戶說(shuō)：“對(duì)不起，打擾一下”。后將一張干凈的紙巾覆蓋在需更換的煙灰缸上，再平移出桌面，將干凈的煙灰缸擺放至原處，拿走需清理的煙缸。⑤制做果盤：⑴制作前先應(yīng)將雙手洗凈，已帶一次性手套，口罩為宜，并將砧板、刀具以及玻璃果盤、果叉等清洗干凈。⑵水果（以哈密瓜、圣女果制作果盤為例）洗凈備用。⑶在切水果之前，用保鮮膜包好砧板，以避免砧板的碎屑沾附到水果上。⑷擺放好果叉后，將果盤呈送給客戶。⑸回到操作臺(tái)后，將砧板、刀具等清洗凈后放置于柜中，并將操作臺(tái)面整理擦拭干凈?！镒⒁馐乱耍孩殴P注重顏色搭配，果盤中不可出現(xiàn)4種以上水果，注意不可將不能同食水果擺放一起。⑵將哈密瓜對(duì)半切后去除籽和瓜瓤，注意勿將瓜瓤等散落至操作臺(tái)面上。再將對(duì)半切的哈密瓜切成長(zhǎng)條狀，然后用刀尖將瓜皮去除，再將長(zhǎng)條狀的哈密瓜切成約2-3cm的塊狀后擺放至果盤中，一般果盤中擺放6條約10cm的哈密瓜，再將圣女果放在哈密瓜條之間點(diǎn)綴⑶操作時(shí)應(yīng)注意水果與其它物品保持15cm空間。⑷水果只能單獨(dú)裝盤，不可與其他物品混裝。⑥器皿清潔、擺放標(biāo)準(zhǔn)：⑴器皿使用后必須清洗并消毒。⑵清洗時(shí)動(dòng)作輕柔，易碎器皿必須單只清洗?！镒⒁馐乱?⑴沖洗-洗滌液清洗-沖洗⑵清洗完成后用口布擦干，用口布托底置于眼前上方約45度角，在燈光下照射檢查，要求無(wú)指紋與污漬殘留。⑶器皿應(yīng)杯口朝下擺放，下鋪墊干凈口布。⑷易碎器皿必須單層擺放。⑦樣板房接待：①接待：⑴接通知后，樣板房管家應(yīng)至看房通道口等候。⑵客戶到達(dá)樣板房時(shí)，應(yīng)先行問(wèn)候客戶：“您好！歡迎參觀樣板房，請(qǐng)換鞋套！”⑶應(yīng)主動(dòng)向客戶遞送鞋套，幫助行動(dòng)不便客戶或未成年客戶更換鞋套。⑷陪同客戶參觀樣板房，需簡(jiǎn)單講解、協(xié)助展示樣板房配套設(shè)施⑸參觀完畢后送客戶至通道口。★樣板房接待注意事宜：⑴等待姿勢(shì)參照待客準(zhǔn)備狀態(tài)。⑵遞送鞋套時(shí)應(yīng)待客戶落座后彎腰雙手遞送。⑶做好引導(dǎo)手勢(shì)，左前方指引（右手置于腹前，左手做指引左前方45°，手指并攏，不可用一個(gè)手指為客戶指引）。⑷客戶離開樣板房時(shí)，應(yīng)提醒客戶：“不好意思，請(qǐng)您脫下鞋套！”待客戶脫完鞋套后，做指引手勢(shì)說(shuō)：“謝謝，請(qǐng)慢走！”②設(shè)備展示與講解：⑴協(xié)助職業(yè)顧問(wèn)為客戶講解演示樣板房設(shè)備⑵講解關(guān)于設(shè)備的廠家，如何讓使用。⑶在演示同時(shí)與客戶講解操作注意事項(xiàng)。標(biāo)準(zhǔn)：⑷做講解手勢(shì)，左手上45°指講解設(shè)備，右手按設(shè)備開關(guān)，做演示。⑸講解時(shí)目光應(yīng)與客戶自然交流。⑹如遇客戶提問(wèn)無(wú)法回答情況，應(yīng)先致歉請(qǐng)客戶稍等，向?qū)I(yè)部門請(qǐng)示后再進(jìn)行解答，嚴(yán)禁憑自身理解回答。3.活動(dòng)支持：配合開發(fā)商SP活動(dòng)或售樓活動(dòng)：①準(zhǔn)備物資：茶飲，水果，點(diǎn)心，器皿，準(zhǔn)備充足，按開發(fā)商提供的信息估算準(zhǔn)確，且做記錄，將補(bǔ)貨渠道與聯(lián)系供應(yīng)商的方式備注。②將活動(dòng)的模式擬定，推薦以自助形式，在人員較少或會(huì)議可以采取點(diǎn)單，送單形式，如若人員較多，活動(dòng)較大，則自助形式。③對(duì)案場(chǎng)各點(diǎn)位踩點(diǎn)，合理安排工作人員，對(duì)貴賓區(qū)，簽約室，客戶較多的方位，安排出一位機(jī)動(dòng)人員，（在人手不夠的情況下，可向公司總部申請(qǐng)調(diào)派人員來(lái)支援），對(duì)與盲點(diǎn)要有專人負(fù)責(zé)，佩戴對(duì)講機(jī)，如遇突發(fā)事件可急時(shí)上報(bào)。4.工作制度：1）根據(jù)案場(chǎng)需