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文檔簡介

租金的構(gòu)成及影響因素金融信托與租賃主講人：王瓊【案例導(dǎo)入】倫敦銀行間同業(yè)拆借利率（LondonInterBankOfferedRate,LIBOR），是大型國際銀行愿意向其他大型國際銀行借貸時所要求的利率。它是在倫敦銀行內(nèi)部交易市場上的商業(yè)銀行對存于非美國銀行的美元進行交易時所涉及的利率。LIBOR常常作為商業(yè)貸款、抵押、發(fā)行債務(wù)利率的基準。一、租金的構(gòu)成要素金融租賃的租金：租賃資產(chǎn)的購置成本、租賃期間的利息及手續(xù)費三項要素。經(jīng)營性租賃的租金：上述＋各項費用＋稅金。（一）租賃設(shè)備的購置成本

租賃資產(chǎn)的購置成本包括租賃資產(chǎn)的貨價、運輸費及途中保險費。一、租金的構(gòu)成要素CIF價，CostInsuranceandFreightFOB價，F(xiàn)reeonBoardC&F價，CostandFreight（二）租賃期間的利息

出租人購買設(shè)備向銀行貸款而支付的利息，在租賃完成后，以租金的形式轉(zhuǎn)移給承租人承擔，是構(gòu)成租金的又一重要因素。一、租金的構(gòu)成要素利息按租賃業(yè)務(wù)成交時的銀行利率計算，一般以復(fù)利計算。（三）營業(yè)費用

營業(yè)費用是指出租人辦理租賃業(yè)務(wù)過程中所開支的費用，包括辦公費、業(yè)務(wù)人員工資差旅費和相應(yīng)的盈利。一、租金的構(gòu)成要素手續(xù)費＋利潤二、影響租金總額的因素在租金的構(gòu)成中，租金總額除了受租賃設(shè)備購置成本的影響以外，下列因素對其也有直接影響。利率

LIBOR租賃期限

租期與租金呈正比付租間隔期

月付、季付、半年付、年付保證金的支付數(shù)量與結(jié)算方式

對租金總額的影響很大支付幣種

采用利率高、匯率高的幣種付租方式

期初付租和期末付租起租日與計息日

二、影響租金總額的因素在租金的構(gòu)成中，租金總額除了受租賃設(shè)備購置成本的影響以外，下列因素對其也有直接影響。起租日是指租賃合同的法定正式生效日；

計息日是指出租人為租賃項目的各類開支開始計息之日。謝謝觀看金融信托與租賃主講人：王瓊你還聽過哪些同業(yè)拆放利率？20XX思考題答題思路：最經(jīng)常使用的是3個月和6個月的LIBOR。我國對外籌資成本即是在LIBOR利率的基礎(chǔ)上加一定百分點。從LIBOR變化出來的，

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