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租賃的含義與要素金融信托與租賃主講人：王瓊【案例導(dǎo)入】你用過(guò)共享充電寶嗎?交押金了嗎？共享充電寶是指企業(yè)提供的充電租賃設(shè)備，用戶使用移動(dòng)設(shè)備掃描設(shè)備屏幕上的二維碼交付押金，即可租借一個(gè)充電寶，充電寶成功歸還后，押金可隨時(shí)提現(xiàn)并退回賬戶。共享充電寶的借取流程大致可以分為四步，掃碼——注冊(cè)——付款——借出，一般情況下整個(gè)流程花費(fèi)不到3分鐘。歸還時(shí)用戶可以在公眾號(hào)平臺(tái)上根據(jù)充電寶的GPS定位，就近歸還。在江西南昌的共享充電寶用戶小李，掃碼后需要存入100元押金，充電寶歸還后，押金將退回相關(guān)賬戶。原來(lái)，芝麻信用分在600分及以上，才能免交押金。小李需要好好改善一下他的信用情況了。為什么有人需要交押金有人不需要呢?租賃的含義思考一下，若從承租人的角度看呢？租賃：是指出租人按照合同的規(guī)定，將物品在一定期限內(nèi)出租給承租人使用，承租人按約定向出租人支付租金的經(jīng)濟(jì)行為。租賃的含義所有權(quán)使用權(quán)

相分離租賃權(quán)02租賃標(biāo)的租金租賃的要素租賃當(dāng)事人租賃的基本要素010304租期05出租人是物品的所有者，擁有出租物品的所有權(quán)，并將物品出租給他人使用，以收取報(bào)酬。承租人是出租物品的使用者，租用出租人所有的物品，并向出租人支付一定的費(fèi)用。租金是承租人在租賃期限內(nèi)獲得租賃物品的使用權(quán)而支付給出租人的代價(jià)。租期是指出租人出讓物品給承租人使用的期限。租賃的要素出租人承租人

租賃當(dāng)事人注意！租賃標(biāo)的物的性質(zhì)（三點(diǎn)）01目的不同（所有權(quán)）租賃與相似交易的比較：02法律關(guān)系不同03當(dāng)事人不同（供貨人）044.稅收政策不同055.會(huì)計(jì)處理不同066.殘值處理不同（例：租賃與分期購(gòu)買）謝謝觀看金融信托與租賃主講人：王瓊租賃標(biāo)的的物件除了實(shí)物財(cái)產(chǎn)、使用后不改變?cè)瓲?、能夠?dú)立地發(fā)揮效用

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