臨時房屋租賃協(xié)議

臨時房屋租賃協(xié)議合同編號：__________《臨時房屋租賃協(xié)議》一、引言本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方臨時租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議。二、租賃房屋的基本情況1.房屋具體位置為[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[用途說明]。2.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況：[詳細描述房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如墻壁顏色、地板材質(zhì)、家具電器等]。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金金額1.雙方約定，每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.租金不含稅費，如相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要繳納稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。（二）支付時間1.乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。（三）支付方式1.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式向甲方支付租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方開具收款憑證。五、房屋的交付與使用（一）交付時間1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時書面通知對方，協(xié)商解決。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付時，房屋應(yīng)達到清潔、干燥、無損壞的狀態(tài)，門窗、水電等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。2.如乙方對房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，應(yīng)在簽訂本協(xié)議前與甲方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確約定。（三）使用限制1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人共同使用。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。（二）保養(yǎng)義務(wù)1.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期對房屋進行打掃和消毒。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常保養(yǎng)，保證其正常使用。如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修。七、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.甲方未履行維修義務(wù)或維修不及時，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[比例]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）承租方違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。3.乙方未按照約定時間歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[比例]%向甲方支付違約金。八、合同的解除（一）協(xié)商解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。（二）法定解除1.甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后[具體期限]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按照約定時間支付租金，經(jīng)甲方書面通知后[具體期限]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址送達。2.如一方地址變更，應(yīng)在變更后[具體期限]日內(nèi)書面通知對方；未通知的，視為按照本協(xié)議約定的地址送達。（二）合同的變更1.本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.本保密條款不因本協(xié)議的解除或終止而失效。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十一、附則（一）合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________