場場地租賃保證金合同協(xié)議書

場場地租賃保證金合同協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地址]，處于[具體區(qū)域]。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中[具體區(qū)域1]面積為[具體面積1]平方米，[具體區(qū)域2]面積為[具體面積2]平方米等。3.場地用途：用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租賃保證金的金額及支付方式1.保證金金額：人民幣[具體金額]元。2.支付時間：乙方在簽訂本合同之日起[支付時間期限]日內(nèi)，將租賃保證金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應提供銀行賬戶信息，乙方應按照要求進行支付。乙方支付租賃保證金后，應向甲方開具付款憑證。五、保證金的退還條件1.承租方按時足額支付租金及其他費用：乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。若乙方按時足額支付上述費用，在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應將租賃保證金全額退還乙方。2.承租方履行合同約定的其他義務：乙方應遵守本合同的各項約定，如不得擅自改變場地用途、不得擅自轉(zhuǎn)租等。若乙方履行了合同約定的其他義務，在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應將租賃保證金全額退還乙方。3.租賃期滿或合同提前終止時，承租方無違約行為：租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，如未拖欠租金及其他費用、未損壞租賃場地及設施設備等，甲方應將租賃保證金全額退還乙方。六、保證金的扣除條件1.承租方拖欠租金及其他費用：若乙方拖欠租金及其他費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應的金額以彌補損失?？鄢?，乙方應在[規(guī)定期限]日內(nèi)補足租賃保證金。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未補足租賃保證金，甲方有權(quán)采取相應的措施，如解除合同、追究乙方的違約責任等。2.承租方違反合同約定的其他義務：若乙方違反本合同約定的其他義務，如擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應的金額以彌補損失?？鄢?，乙方應在[規(guī)定期限]日內(nèi)補足租賃保證金。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未補足租賃保證金，甲方有權(quán)采取相應的措施，如解除合同、追究乙方的違約責任等。3.承租方造成租賃場地及設施設備損壞或滅失：若乙方造成租賃場地及設施設備損壞或滅失，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應的維修或賠償費用?？鄢?，乙方應在[規(guī)定期限]日內(nèi)補足租賃保證金。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未補足租賃保證金，甲方有權(quán)采取相應的措施，如解除合同、追究乙方的違約責任等。七、保證金的利息及歸屬1.保證金的利息計算方式：租賃保證金的利息按照中國人民銀行同期活期存款利率計算。2.利息的歸屬：租賃保證金的利息歸乙方所有。在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應將租賃保證金及其利息一并退還乙方。八、違約責任1.出租方的違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間將租賃場地交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定的條件維修租賃場地及設施設備，影響乙方正常使用的，應及時維修，所需費用由甲方承擔。若甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，所需費用由甲方承擔，并從租金中扣除。2.承租方的違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：若雙方在本合同中約定了仲裁條款，或事后達成了仲裁協(xié)議，應提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：若雙方未約定仲裁條款或事后未達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效及變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同中提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為有效通知地址和聯(lián)系方式。一方按照本合同約定向?qū)Ψ剿瓦_的通知、文件等，以書面形式送達至對方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，即視為送達。2.合同的附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于[附件清單]。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律]法律。若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院管轄。甲方（蓋章）：______________