房屋設(shè)施租賃合同書(shū)

房屋設(shè)施租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________房屋設(shè)施租賃合同書(shū)一、合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋的基本情況租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋類型為[具體房屋類型]，房屋設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如水電設(shè)施、供暖設(shè)施、家具等]。三、租賃期限租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶[賬戶信息]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、房屋設(shè)施的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于[交付日期]將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并保證房屋及設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋及設(shè)施存在損壞或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到乙方滿意的狀態(tài)。3.如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋設(shè)施的使用、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或影響相鄰關(guān)系。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，房屋及設(shè)施的維修由[具體維修責(zé)任方，如甲方負(fù)責(zé)維修、乙方負(fù)責(zé)維修或雙方共同負(fù)責(zé)維修等]承擔(dān)。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)乙方未進(jìn)行保養(yǎng)或保養(yǎng)不當(dāng)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按照約定交付房屋或設(shè)施，或交付的房屋及設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額或按一定比例計(jì)算的金額]，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。3.如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付拖欠的租金及違約金；解除本合同，收回租賃房屋；要求乙方賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。4.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)；另一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，未履行的部分終止履行，已履行的部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽