冷鏈倉儲冷庫租賃協(xié)議書范本

冷鏈倉儲冷庫租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有合法的冷庫設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務需要，愿意租賃甲方的冷庫設施。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的冷庫設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細情況如下：

1.2.1冷庫面積：____________________平方米；

1.2.2冷庫溫度：____________________攝氏度；

1.2.3冷庫設施：____________________；

1.2.4其他設施：____________________。

1.3甲方保證租賃物符合國家有關冷庫設施的法律、法規(guī)和標準，且具備乙方所需的倉儲條件。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣____元/平方米/月，總計每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前支付下個月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________；

賬戶名：____________________；

賬號：____________________。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣____元至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損害租賃物。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。

5.4乙方應遵守甲方制定的冷庫管理規(guī)定，不得從事違法活動或違反甲方的管理規(guī)定。

第六條租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物的結構性維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、消毒、除霜等工作。

6.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為其存放在租賃物內(nèi)的物品投保保險，保險費用由乙方承擔。

第八條保密條款

8.1甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密承擔保密義務。

8.2保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

第九條違約責任

9.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣____元。

9.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或押金，應向甲方支付違約金人民幣____元。

9.3雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

11.2若一方嚴重違約，另一方有權單方面解除本協(xié)議，并要求對方承擔違約責任。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________