承攬建設(shè)工程合同

承攬建設(shè)工程合同合同編號：__________發(fā)包人：[公司名稱1]，地址：[地址1]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式1]承包人：[公司名稱2]，地址：[地址2]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式2]《承攬建設(shè)工程合同》一、合同雙方1.發(fā)包人：是指委托承包人進行建設(shè)工程的一方，擁有對工程的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)，需按照合同約定支付工程款項。2.承包人：是指接受發(fā)包人委托，負責進行建設(shè)工程施工的一方，需按照合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣等各個方面的施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包人原因或承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定順延的工期。如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔違約責任。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)制定詳細的施工方案和質(zhì)量保證措施，對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行嚴格把關(guān)。如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時采取措施進行整改。3.質(zhì)量檢驗：工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)組織相關(guān)部門進行質(zhì)量檢驗。如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到質(zhì)量標準。五、工程造價及支付1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價]元。2.支付方式：采用分期付款的方式，具體如下：預(yù)付款：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款。進度款：承包人應(yīng)按照工程進度提交進度款申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的[X]日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)的進度款。進度款的支付比例為已完工程產(chǎn)值的[X]%?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的[X]日內(nèi)進行審核并支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的支付比例為工程總造價的[X]%，剩余[X]%的款項作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包人。六、材料及設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求供應(yīng)工程所需的材料，承包人應(yīng)負責對材料的質(zhì)量進行檢驗。如因發(fā)包人供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.設(shè)備供應(yīng)：承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求供應(yīng)工程所需的設(shè)備，設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。如因承包人供應(yīng)的設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包人責任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件。按照合同約定支付工程款項。協(xié)助承包人辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.承包人責任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工任務(wù)。建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，避免對周圍環(huán)境造成污染。接受發(fā)包人及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。八、工程變更1.變更程序：如發(fā)包人需要對工程進行變更，應(yīng)提前書面通知承包人。承包人應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實施。如因變更導(dǎo)致工程費用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價款。2.變更價款：工程變更后的價款按照以下原則確定：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法提出變更工程項目的單價或總價，經(jīng)發(fā)包人審核確認后執(zhí)行。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。2.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的[X]日內(nèi)進行審核并支付竣工結(jié)算款。如發(fā)包人在規(guī)定的時間內(nèi)未支付竣工結(jié)算款，承包人有權(quán)向發(fā)包人追償。十、違約責任1.發(fā)包人的違約責任：未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照合同約定向承包人支付違約金。其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.承包人的違約責任：未按照合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、變更通知書等，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：____________________法定代