物業(yè)車位出租合同

物業(yè)車位出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。《物業(yè)車位出租合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同提供車位出租服務(wù)的一方，擁有車位的所有權(quán)或合法使用權(quán)。2.承租方：需要租賃車位的一方，按照合同約定使用車位并支付租金。二、租賃車位基本情況1.車位位置：位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的[具體位置描述]。2.車位編號：[具體車位編號]。3.車位面積：[具體面積數(shù)值]平方米。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用車位，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法支付方式向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款期限]日內(nèi)開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：承租方在租賃期限屆滿后，將車位清理干凈，無損壞且無欠費(fèi)情況，出租方應(yīng)在租賃期限屆滿后[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余押金在承租方滿足退還條件后退還。六、車位使用及維護(hù)1.承租方使用車位的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃車位，停放其合法擁有的車輛。承租方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位用于存放貨物、經(jīng)營等非停車用途。承租方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位地面、墻壁等設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)保證車輛在車位內(nèi)停放安全，不得影響其他車輛和行人的正常通行，如因車輛停放不當(dāng)造成他人損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方維護(hù)車位的責(zé)任：出租方應(yīng)保持車位的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，提供必要的照明和排水設(shè)施。如車位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時維修或更換，以保證車位的正常使用。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方違反本合同約定將車位用于非停車用途或損壞車位設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，如承租方拒絕履行，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。出租方未按照合同約定維修或更換車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.違約金的支付：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。八、合同的解除1.雙方解除合同的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)到一定期限的，出租方有權(quán)解除合同。承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.合同解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即將車位交還給出租方，并清理車位內(nèi)的物品。出租方應(yīng)在合同解除后[退還押金期限]日內(nèi)將承租方的押金退還，如因承租方原因造成出租方損失的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均以書面形式送達(dá)或發(fā)送至本合同約定的地址或聯(lián)系方式，并經(jīng)對方確認(rèn)收到后生效。3.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字（蓋章）后生效，雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________