2025年二手住宅貸款購(gòu)房合同示范文本

2025年二手住宅貸款購(gòu)房合同示范文本甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方為二手住宅的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下二手住宅，并擬向丙方申請(qǐng)貸款以支付購(gòu)房款，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：向丙方申請(qǐng)貸款____元整（大寫(xiě)：____元整），余款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）由乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。三、貸款事宜1.乙方應(yīng)向丙方提交貸款申請(qǐng)，并按照丙方要求提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、有效性，如因乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致貸款無(wú)法審批通過(guò)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在審批通過(guò)后發(fā)放貸款。乙方應(yīng)按照丙方的貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，將房屋買(mǎi)賣(mài)合同、貸款合同等相關(guān)文件提交給丙方，以便丙方辦理抵押登記手續(xù)。五、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方在購(gòu)房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____日