2025年住宅區(qū)物業(yè)管理合同示范文本

2025年住宅區(qū)物業(yè)管理合同示范文本甲方（以下簡稱甲方）：____住宅區(qū)業(yè)主委員會乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方住宅區(qū)的物業(yè)管理事項達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為____住宅區(qū)業(yè)主委員會，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方乙方為____物業(yè)管理公司，地址：____，聯(lián)系方式：____。二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理范圍包括____住宅區(qū)的公共區(qū)域、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2物業(yè)管理服務內容包括：（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等；（2）共用設施設備的維修、養(yǎng)護、運行；（3）公共秩序的維護；（4）物業(yè)費用的收取與管理；（5）其他與物業(yè)管理相關的事項。三、物業(yè)管理服務標準3.1乙方應按照《物業(yè)管理服務標準》提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。3.2乙方應定期對物業(yè)管理服務進行自我評估，及時改進服務不足之處。3.3乙方應建立健全服務質量投訴處理機制，及時處理業(yè)主的投訴。四、物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用為每平方米建筑面積人民幣____元/月。4.2物業(yè)管理費用包括以下內容：（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等；（2）共用設施設備的維修、養(yǎng)護、運行；（3）公共秩序的維護；（4）物業(yè)費用的收取與管理；（5）其他與物業(yè)管理相關的事項。4.3乙方應在每年____月向甲方提交下一年度的物業(yè)管理費用預算，經甲方審核同意后執(zhí)行。五、物業(yè)管理服務期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、甲方權利與義務6.1甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查。6.2甲方應按時支付物業(yè)管理費用。6.3甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動，維護住宅區(qū)的公共秩序。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定收取物業(yè)管理費用。7.2乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。7.3乙方應建立健全服務質量投訴處理機制，及時處理業(yè)主的投訴。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權按照本合同約定追究甲方違約責任。8.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____住宅區(qū)業(yè)主委員會乙方（蓋章）：____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日以上