廠房租賃合同簡(jiǎn)單范本2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃合同簡(jiǎn)單范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：_______，住所地：________________，法定代表人：________；乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：_______，住所地：________________，法定代表人：________。鑒于出租人擁有位于_______市_______區(qū)_______路的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”），并愿意將該廠房出租給承租人使用；承租人因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該廠房開(kāi)展生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.出租人將租賃廠房按本合同約定出租給承租人使用；2.承租人按本合同約定支付租金，并合法使用租賃廠房；3.雙方就租賃廠房的使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃廠房過(guò)程中的行為，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。多余的說(shuō)明。二、價(jià)格與支付條款1.租賃廠房的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。2.承租人應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的以下賬戶：戶名：________________開(kāi)戶行：________________賬號(hào)：________________支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。3.租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，出租人有權(quán)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知承租人。4.租賃期內(nèi)，若承租人逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的____%向出租人支付違約金。5.承租人在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃廠房，應(yīng)重新與出租人簽訂租賃合同。如雙方就續(xù)租事宜未能達(dá)成一致，承租人應(yīng)按期搬遷，并將租賃廠房恢復(fù)至出租人交付時(shí)的狀態(tài)。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，確保租金支付及時(shí)、合規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。承租人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行支付義務(wù)，出租人應(yīng)保證租金收取的合法性與正當(dāng)性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃廠房的履行地點(diǎn)為：_______市_______區(qū)_______路，具體地址以合同附件為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人權(quán)利與義務(wù)：a.出租人應(yīng)保證租賃廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。b.出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保租賃廠房的正常使用。c.出租人有權(quán)按照合同約定收取租金及違約金。（2）承租人權(quán)利與義務(wù)：a.承租人應(yīng)按約定用途合法使用租賃廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。b.承租人應(yīng)妥善保管租賃廠房，合理使用，按時(shí)支付租金。c.承租人應(yīng)在租賃期滿后，將租賃廠房恢復(fù)至出租人交付時(shí)的狀態(tài)，并按約定時(shí)間搬遷。4.違約責(zé)任：（1）出租人違反本合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承租人違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變租賃廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給出租人違約金。（3）雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分明確了合同的履行期限與地點(diǎn)，以及雙方的權(quán)益和責(zé)任，旨在確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，促使雙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，避免違約行為。如有違約，將按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)追究違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）在以下情況下，出租人有權(quán)單方面解除本合同：a.承租人逾期支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b.承租人違反本合同約定，擅自改變租賃廠房用途或轉(zhuǎn)租的；c.承租人違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃廠房被查封、扣押、拍賣(mài)等。（3）在以下情況下，承租人有權(quán)單方面解除本合同：a.出租人違反本合同約定，未按約定租賃廠房或租賃廠房不符合約定的使用條件，經(jīng)催告后仍不改正的；b.出租人違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃廠房無(wú)法正常使用的。本部分明確了保密條款、爭(zhēng)議解決以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，保障了雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，為合同履行了必要的法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。（2）通知、文件、資料等送達(dá)地址分別為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址。（3）如一方更改地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的送達(dá)不能，視為已經(jīng)送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（3）本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（出租人）簽字：____________________甲方（出租人）蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租人）簽字：____________________乙方（承租人）蓋章：__________________