休閑場所租賃合同

第第頁合同編號:________休閑場所租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的休閑場所，并愿意出租給乙方使用；乙方希望租賃該休閑場所開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將上述休閑場所租賃給乙方，用于開展休閑娛樂等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用休閑場所，并保證合法經(jīng)營。3.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同的主要目的是規(guī)定甲方將休閑場所出租給乙方，乙方在租賃期間按照約定用途使用該場所，并按時支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平的原則，共同遵守合同條款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租金：雙方同意，休閑場所的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為履約保證金。租賃期滿或合同提前終止，且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，休閑場所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時繳納相關(guān)費(fèi)用。5.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的收款憑證。6.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用休閑場所，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。具體減免事宜，由雙方協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的休閑場所符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。若因甲方的場所存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間必要的場所維護(hù)、設(shè)施維修等服務(wù)，確保乙方正常使用。對于乙方的合理要求，甲方應(yīng)及時予以答復(fù)和解決。3.履行：a.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用休閑場所，不得擅自改變場所用途或結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。c.乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。d.甲方應(yīng)按約定休閑場所，確保乙方正常經(jīng)營。4.變更：a.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方需變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。b.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依法解除或變更合同。c.若乙方在租賃期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓、合并、分立等事宜，需事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除合同。d.在租賃期內(nèi)，如甲方出售或轉(zhuǎn)讓休閑場所，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述保密信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同的保密條款和爭議解決條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，確保在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議能夠得到及時、公正的解決。雙方應(yīng)遵守上述條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。e.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)約合同。2.合同簽署：a.本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下簽訂。b.雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容及相應(yīng)法律法規(guī)，并對合同條款無異議。c.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。d.本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。e.本合同簽署地為中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣），簽署日期為____年____月____日