2025年度智能停車場(chǎng)車位買賣合同協(xié)議書

2025年度智能停車場(chǎng)車位買賣合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買上述車位，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位買賣1.1甲方同意將位于_______的智能停車場(chǎng)車位（車位編號(hào)：_______，車位面積：_______平方米）出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買上述車位，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條車位價(jià)格及付款方式2.1本合同車位的售價(jià)為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位定金人民幣_(tái)______元整（￥_______元），作為車位買賣合同的定金。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位余款人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方。第三條車位交付及使用3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部車位款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方在取得車位后，應(yīng)按照甲方提供的停車管理規(guī)定合理使用車位。第四條甲方責(zé)任4.1甲方保證所出售車位為甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證所出售車位符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位款項(xiàng)。5.2乙方在取得車位后，應(yīng)遵守甲方提供的停車管理規(guī)定，合理使用車位。5.3乙方在使用車位過(guò)程中，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。6.2若甲方未能按照本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。6.3若乙方未能按照本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。2.第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的評(píng)估、鑒定、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方或乙方實(shí)際損失為限，但不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（1）因不可抗力造成的損失；（2）因甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失；（3）因甲乙雙方違反本合同約定造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；（2）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）在履行本合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照本合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。5.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更與解除6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。7.第三方費(fèi)用7.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方工作人員的差旅費(fèi)用；（3）第三方提供的資料、文件等費(fèi)用；（4）其他與第三方履行本合同相關(guān)的費(fèi)用。8.本部分條款與合同其他部分的沖突8.1本部分條款與合同其他部分內(nèi)容存在沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。8.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保車位的權(quán)屬清晰。2.車位使用說(shuō)明要求：提供車位的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括停車規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.車位現(xiàn)狀照片要求：提供車位的現(xiàn)狀照片，包括車位外觀、內(nèi)部設(shè)施等，以證明車位的實(shí)際狀況。4.車位買賣合同要求：提供本合同的原件或復(fù)印件，作為合同履行的依據(jù)。5.付款憑證要求：提供乙方支付車位款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為付款證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：如甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付車位；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未在