深圳市個(gè)人房屋出租合同范本

深圳市個(gè)人房屋出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于深圳市【區(qū)】區(qū)【街道】街道【小區(qū)】小區(qū)【樓號(hào)】號(hào)樓【單元號(hào)】單元【房號(hào)】室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施清單】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣【每月租金金額】元/月（大寫(xiě)：【大寫(xiě)租金金額】元整）。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)押金金額】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)。

5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響他人正常生活。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修小補(bǔ)。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方不支付或者遲延支付租金超過(guò)【遲延支付天數(shù)】天的；

9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

9.2.5乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后【整改期限】天內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.3.1甲方遲延交付房屋超過(guò)【遲延交付天數(shù)】天的；

9.3.2甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

9.3.3租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方人身安全的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)違約金金額】元整）。

10.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)違約金金額】元整）。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章