債權置換房合同范本

債權置換房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的債權置換為乙方名下房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、債權置換房產基本情況

1.1甲方所擁有的債權為：__________。

1.2乙方名下房產基本情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產產權性質：__________；

（6）房產他項權利：__________。

二、債權置換房產價格及支付方式

2.1債權置換房產價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述債權置換房產價格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、債權置換房產交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將債權置換房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到債權置換房產后__________個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)。

3.3房產過戶手續(xù)由乙方自行辦理，甲方予以配合。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付債權置換房產，應向乙方支付違約金，違約金為債權置換房產價格的__________%。

4.2若乙方未按約定時間支付債權置換房產價格，應向甲方支付違約金，違約金為債權置換房產價格的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）債權證明文件；

（2）房產證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的債權置換為乙方名下房產，并由丙方提供擔保服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、債權置換房產基本情況

1.1甲方所擁有的債權為：__________。

1.2乙方名下房產基本情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產產權性質：__________；

（6）房產他項權利：__________。

二、債權置換房產價格及支付方式

2.1債權置換房產價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述債權置換房產價格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的債權置換房產支付提供擔保服務。

3.2丙方應確保在乙方未能按時支付債權置換房產價格的情況下，承擔連帶清償責任。

3.3丙方的擔保責任期限為__________年。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有對債權置換房產的優(yōu)先購買權，如乙方違約，甲方有權要求乙方將房產恢復至甲方名下。

4.2甲方有權要求乙方提供其財務狀況的證明，以確保乙方具備支付能力。

4.3甲方有權要求丙方提供擔保服務的具體措施，包括但不限于擔保金額、擔保期限等。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付債權置換房產價格。

5.2乙方應保證房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3乙方同意在合同履行期間，不得擅自處置或轉讓房產。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付債權置換房產價格，應向甲方支付違約金，違約金為債權置換房產價格的__________%。

6.2若乙方擅自處置或轉讓房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因導致甲方債權無法實現，乙方應承擔全部責任。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況的證明，以確保乙方具備支付能力。

7.3丙方有權要求乙方提供房產的權屬證明，以確保房產權屬清晰。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）債權證明文件；

（2）房產證復印件；

（3）丙方擔保文件；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方債權的實現。丙方作為擔保方，其責任和權利的明確，有助于降低甲方的風險，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和權益主導方，通過合同明確了自身的權益保障措施，確保了債權置換房產的安全性和可操作性。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，實現債權置換的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其名下房產置換為甲方債權，并由丙方提供中介服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產置換債權基本情況

1.1乙方名下房產基本情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產產權性質：__________；

（6）房產他項權利：__________。

1.2甲方所擁有的債權為：__________。

二、房產置換債權價格及支付方式

2.1房產置換債權價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產置換債權價格支付給乙方。

2.3甲方支付方式為：__________。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方完成房產置換債權交易。

3.2丙方應確保交易過程中的信息真實、準確，并遵守相關法律法規(guī)。

3.3丙方應提供專業(yè)的法律咨詢和服務，協助甲乙雙方完成交易手續(xù)。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有對房產置換債權的優(yōu)先權，如甲方違約，乙方有權要求解除合同并要求甲方賠償損失。

4.2乙方有權要求甲方提供其債權證明文件的詳細情況，以確保債權的合法性和可執(zhí)行性。

4.3乙方有權要求丙方提供中介服務的質量保證，包括但不限于服務期限、服務質量等。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、金額支付房產置換債權價格。

5.2甲方應保證其債權的合法性和可執(zhí)行性，不得提供虛假債權證明文件。

5.3甲方應配合乙方和丙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付房產置換債權價格，應向乙方支付違約金，違約金為房產置換債權價格的__________%。

6.2若甲方提供虛假債權證明文件，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應法律責任。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因導致交易無法完成，甲方應承擔全部責任。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定履行中介服務責任。

7.2丙方應確保交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

7.3丙方應提供中立、公正的服務，確保甲乙雙方的權益得到充分保障。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）債權證明文件；

（3）丙方中介服務協議；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產所有者，通過合同明確了自身的權益保障措施