出售新舊水泥房合同范例

出售新舊水泥房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋為水泥結(jié)構(gòu)，新舊程度為_(kāi)___________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：水泥結(jié)構(gòu)

4.房屋新舊程度：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項(xiàng)。

3.付款方式：____________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分該房屋。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.雙方因房屋買賣產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋為水泥結(jié)構(gòu)，新舊程度為_(kāi)___________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：水泥結(jié)構(gòu)

4.房屋新舊程度：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項(xiàng)。

3.付款方式：____________________

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整，以保障乙方的付款義務(wù)。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分該房屋。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相應(yīng)的資信證明，以確保乙方的付款能力。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方的付款義務(wù)得到保障。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證在簽訂合同前，已充分了解房屋的相關(guān)情況，并自行承擔(dān)購(gòu)買房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次房屋買賣合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。丙方的擔(dān)保義務(wù)，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋為水泥結(jié)構(gòu)，新舊程度為_(kāi)___________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為解決乙方的資金問(wèn)題，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：水泥結(jié)構(gòu)

4.房屋新舊程度：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方剩余購(gòu)房款項(xiàng)由丙方提供融資，具體融資方案由丙方制定。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分該房屋。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房資金，具體融資額度及利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，以確保其融資服務(wù)的履行。

3.丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的合法性。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，包括貸款利率、還款期限等。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕交付房屋或收取額外費(fèi)用。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供融資款項(xiàng)的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義