萬科總包合同范本

萬科總包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總承包，乙方愿意承接該項(xiàng)目的總承包業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項(xiàng)目的總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工驗(yàn)收、保修等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目。

三、合同價(jià)款

3.1合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2合同價(jià)款支付方式：____________________

四、工期及進(jìn)度

4.1項(xiàng)目工期為____________________。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

六、竣工驗(yàn)收

6.1乙方在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、保修

7.1乙方在項(xiàng)目保修期內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定和甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修。

7.2保修期限：____________________

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付價(jià)款總額的____________________%計(jì)算。

②甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①乙方未按約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成項(xiàng)目工程量的____________________%計(jì)算。

②乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.項(xiàng)目設(shè)備清單

4.項(xiàng)目合同價(jià)款明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總承包，乙方愿意承接該項(xiàng)目的總承包業(yè)務(wù)，丙方作為第三方參與項(xiàng)目的管理與監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項(xiàng)目的總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工驗(yàn)收、保修等全過程。

2.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、合同價(jià)款

3.1合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2合同價(jià)款支付方式：____________________

四、工期及進(jìn)度

4.1項(xiàng)目工期為____________________。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

六、竣工驗(yàn)收

6.1乙方在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于暫停支付合同價(jià)款、解除合同等。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成項(xiàng)目工程量的____________________%計(jì)算。

9.2乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.4乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.項(xiàng)目設(shè)備清單

4.項(xiàng)目合同價(jià)款明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督管理，甲方能夠?qū)σ曳降穆募s情況進(jìn)行有效監(jiān)督，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也對(duì)乙方施加了更嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。本次合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方擬承接甲方項(xiàng)目的施工總承包業(yè)務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理單位參與項(xiàng)目的監(jiān)理工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項(xiàng)目的施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工總承包，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

三、合同價(jià)款

3.1合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2合同價(jià)款支付方式：____________________

四、工期及進(jìn)度

4.1項(xiàng)目工期為____________________。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行日常巡視、專項(xiàng)檢查和驗(yàn)收。

6.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題進(jìn)行整改。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果，向甲方提出工程款支付建議。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

7.3乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

7.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)監(jiān)理工作提出合理建議和改進(jìn)措施。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的____________________%計(jì)算。

8.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3甲方不得單方面修改合同，如需修改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.項(xiàng)目設(shè)備清單

4.項(xiàng)目合同價(jià)款明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

乙方作為施工總承包方，通過合同的簽訂，確保了在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。乙方增加的權(quán)利條款和利益條款，旨在保障其施工過程中的權(quán)益，確保工程款的及時(shí)支付和施工條件的滿足，同時(shí)，乙方對(duì)丙方的監(jiān)理工作也有權(quán)提出建議和改進(jìn)措施，這有助于提高施工效率和質(zhì)量。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方作為施工方，對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行有直接的控制權(quán)，有利于確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益，乙方通過合同保障了工程款的及時(shí)支付，降低了因甲方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高施工效率，乙方有權(quán)