住建局二手房網(wǎng)簽合同范本

住建局二手房網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，余款于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將標的房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1本合同標的房產(chǎn)的買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由____________________方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，丙方作為中介服務方，提供專業(yè)中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，余款于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。

三、丙方的中介服務

3.1丙方負責提供標的房產(chǎn)的買賣信息、市場分析、談判協(xié)調(diào)等服務。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，因信息錯誤導致買賣雙方損失，由丙方承擔相應責任。

四、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將標的房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。

五、稅費承擔

5.1本合同標的房產(chǎn)的買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由____________________方承擔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房產(chǎn)抵押權、租賃權等權屬查詢，確保標的房產(chǎn)權屬清晰。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行標的房產(chǎn)的評估，確保買賣價格合理。

6.3甲方有權要求丙方在中介服務過程中，維護甲方的合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2如乙方在簽訂本合同前隱瞞標的房產(chǎn)的真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自處置標的房產(chǎn)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)中介服務，保障甲方的權益，確保標的房產(chǎn)的買賣過程順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在標的房產(chǎn)買賣過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身的合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.房產(chǎn)評估報告；

5.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，甲方同意接受丙方的擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結構為____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，余款于辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前分期支付。

三、丙方的擔保服務

3.1丙方為本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應保證在乙方按照合同約定支付購房款的情況下，及時履行擔保責任。

3.3丙方有權對標的房產(chǎn)進行查封，以保障其擔保權益。

四、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將標的房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如甲方在標的房產(chǎn)買賣過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

5.3如甲方違反本合同約定，擅自處置標的房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的房產(chǎn)的權屬證明，確保標的房產(chǎn)權屬清晰。

6.2乙方有權要求丙方在擔保服務過程中，維護乙方的合法權益。

6.3乙方有權在支付全部購房款后，要求丙方解除擔保。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行