乙方商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

乙方商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2商鋪所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1乙方同意將其擁有的商鋪全部轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受該商鋪。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整），雙方確認(rèn)該價(jià)格為最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元（大寫：__________元整），剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元（大寫：__________元整）于商鋪交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在取得商鋪后，有權(quán)對其進(jìn)行合法使用、經(jīng)營。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，不再享有商鋪的相關(guān)權(quán)利。

4.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及商業(yè)慣例，合法經(jīng)營商鋪。

4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并由丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2商鋪所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1乙方同意將其擁有的商鋪全部轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受該商鋪。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整），雙方確認(rèn)該價(jià)格為最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元（大寫：__________元整），剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)__________元（大寫：__________元整）于商鋪交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方介入事項(xiàng)

3.1丙方作為第三方，同意在本次商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）為甲方提供商鋪的合法使用指導(dǎo)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的市場調(diào)研及推廣。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在取得商鋪后，有權(quán)對其進(jìn)行合法使用、經(jīng)營，并享有商鋪產(chǎn)生的全部收益。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如丙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或解除服務(wù)協(xié)議。

4.3甲方有權(quán)在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)保證商鋪及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)協(xié)議，不得以任何方式干擾丙方履行服務(wù)義務(wù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的信息和協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3如丙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供全面的服務(wù)，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，乙方的違約及限制條款使得其在轉(zhuǎn)讓過程中更加謹(jǐn)慎，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給甲方，并由丁方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2商鋪所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方同意將其擁有的商鋪出租給甲方，甲方同意接受該商鋪的租賃。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方介入事項(xiàng)

3.1丁方作為第三方，同意在本次商鋪?zhàn)赓U過程中提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的裝修及維護(hù)；

（2）為甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助雙方解決租賃過程中的糾紛。

3.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方作為商鋪的所有權(quán)人，享有商鋪的出租權(quán)，并有權(quán)收取租金。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如丁方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改或解除服務(wù)協(xié)議。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營，不影響商鋪的正常使用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有商鋪產(chǎn)生的合法收益。

5.2甲方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租金支付及時(shí)、足額。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方的出租權(quán)益得到充分保障。

6.2丁方有權(quán)要求甲方按照約定使用商鋪，并有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

6.3丁方有權(quán)在租賃期間對甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營，不影響商鋪的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3如丁方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為商鋪所有權(quán)人的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，包括租