2025年度購房合同更名及稅費(fèi)繳納責(zé)任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同更名及稅費(fèi)繳納責(zé)任協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（更名方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同更名事項(xiàng)1.更名原因因______原因，甲方同意將2025年度購房合同的購房方由甲方變更為乙方。2.更名程序雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，辦理合同更名手續(xù)，包括但不限于簽訂更名協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。二、稅費(fèi)繳納責(zé)任1.稅費(fèi)承擔(dān)合同更名過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在合同更名手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、合同條款變更1.合同內(nèi)容合同更名后，原合同條款中與購房方相關(guān)的條款，如姓名、身份證號等，應(yīng)予以變更，其他條款保持不變。2.合同生效經(jīng)雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效本協(xié)議簽訂后，任何一方提出爭議，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知對方，否則視為放棄爭議權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方更名后的購房合同進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿。有權(quán)要求乙方提供更名所需的相關(guān)證明材料。義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)更名后的購房責(zé)任，包括但不限于按時繳納剩余房款。為乙方辦理更名手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)身份證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同更名后，有權(quán)繼續(xù)享有購房合同約定的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余房款。義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)更名后的購房責(zé)任，包括但不限于按時繳納剩余房款。提供更名所需的相關(guān)證明材料，并確保材料的真實(shí)性和有效性。六、稅費(fèi)繳納責(zé)任1.稅費(fèi)承擔(dān)合同更名后，所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在合同更名手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成更名手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有更名手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付剩余房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕配合乙方辦理更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供相關(guān)證明材料或辦理更名手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的證明材料不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的材料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因材料問題導(dǎo)致更名手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____