2025年度合肥特色民宿租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥特色民宿租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的1.1民宿位于_______，建筑面積為_______平方米，共有_______間客房，_______個衛(wèi)生間。1.2民宿設(shè)施包括但不限于：_______（列舉設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月_______元，共計_______元。3.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，并支付清所有費用。甲方在收到乙方支付的費用后，無息退還押金_______元。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對民宿進行合理維護。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回民宿。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)確保民宿在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等要求。5.2.2甲方應(yīng)提供與租賃相關(guān)的必要服務(wù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期間使用民宿設(shè)施。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4.2乙方應(yīng)愛護民宿設(shè)施，不得損壞。5.4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決過程中，提供咨詢、中介、代理或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律顧問；（3）物業(yè)服務(wù)公司；（4）保險經(jīng)紀公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的行為范圍。3.2第三方的責(zé)任限額為：（1）第三方因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在本合同履行過程中未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）獲得甲乙雙方授權(quán)的服務(wù)費用；（2）在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方行使相關(guān)權(quán)利；（3）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，忠實履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)服務(wù)；（3）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位，系受甲乙雙方委托，不代表任何一方。5.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在監(jiān)督合同履行過程中，應(yīng)公正、客觀地評價甲乙雙方的行為。5.4第三方在爭議解決過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方達成和解。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確告知第三方介入的目的和范圍。6.2第三方在接受委托后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)方案。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通，確保服務(wù)質(zhì)量。6.4第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。七、第三方介入的終止（1）甲乙雙方達成和解，不再需要第三方介入；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方違反本合同約定，被甲乙雙方解除委托；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意終止第三方介入的情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。（1）咨詢費用；（2）代理費用；（3）服務(wù)費用；（4）其他與第三方介入相關(guān)的費用。八、附則8.1本附加條款為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修改、補充或終止，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。8.3本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1民宿租賃清單：詳細列明民宿的房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。1.2租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。1.3租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金的憑證。1.4租賃合同簽訂確認書：甲乙雙方確認租賃合同內(nèi)容無誤的書面文件。1.5民宿設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。1.6民宿租賃費用清單：詳細列明租賃期間各項費用的構(gòu)成和金額。1.7民宿維護保養(yǎng)記錄：記錄民宿在日常使用過程中的維護保養(yǎng)情況。1.8民宿租賃期間安全事故記錄：記錄租賃期間發(fā)生的任何安全事故及處理情況。1.9民宿租賃期間客戶投訴處理記錄：記錄租賃期間客戶投訴的處理情況。1.10民宿租賃期滿驗收報告：租賃期滿后，甲乙雙方對民宿的驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按時支付租金或押金。2.1.2乙方在租賃期間擅自改變民宿的用途或結(jié)構(gòu)。2.1.3乙方在租賃期間損壞民宿設(shè)施設(shè)備。2.1.4乙方在租賃期間未按約定維護民宿的衛(wèi)生和安全。2.1.5甲方未按時提供約定的服務(wù)。2.1.6甲方未按時收回民宿。2.2責(zé)任認定標準：2.2.1乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.2.2乙方在租賃期間擅自改變民宿的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方在租賃期間損壞民宿設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償。2.2.4乙方在租賃期間未按約定維護民宿的衛(wèi)生和安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.5甲方未按時提供約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.2.6甲方未按時收回民宿，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.3示例說明：2.3.1乙方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方