2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：二、乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃租賃甲方的數(shù)據(jù)中心，為乙方提供業(yè)務(wù)所需的計(jì)算資源和存儲(chǔ)空間。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于____市____區(qū)的____號(hào)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及其配套設(shè)施租賃給乙方，乙方租賃的設(shè)施包括但不限于：1.服務(wù)器托管服務(wù)；2.數(shù)據(jù)存儲(chǔ)空間；3.網(wǎng)絡(luò)帶寬接入；4.網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)；5.其他乙方所需服務(wù)。第二條租賃期限一、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租賃費(fèi)用一、乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的費(fèi)用為每月____元，按季度支付，每個(gè)季度支付____次。二、乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。三、如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的租賃費(fèi)用。第四條交付與驗(yàn)收一、甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。二、乙方應(yīng)在收到甲方交付的設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。三、乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出任何異議，視為甲方已按合同約定履行交付義務(wù)。第五條運(yùn)行與維護(hù)一、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及數(shù)據(jù)中心的管理規(guī)定使用數(shù)據(jù)中心，確保數(shù)據(jù)安全。二、乙方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得用于非法用途。三、甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)行和維護(hù)，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。四、乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第六條違約責(zé)任一、甲方未能按合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、乙方未能按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同談判、簽約服務(wù)等中介服務(wù)的第三方。2.咨詢方：為甲乙雙方提供業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方。3.技術(shù)服務(wù)方：為數(shù)據(jù)中心提供硬件維護(hù)、軟件升級(jí)、網(wǎng)絡(luò)安全保障等服務(wù)的第三方。4.設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任界定1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。咨詢方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為數(shù)據(jù)中心提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)方對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.設(shè)施維護(hù)方責(zé)任：設(shè)施維護(hù)方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)因設(shè)施維護(hù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。2.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)向受損方支付不超過(guò)____元人民幣的賠償金。3.技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，賠償不超過(guò)____元人民幣。4.設(shè)施維護(hù)方責(zé)任限額：設(shè)施維護(hù)方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，賠償不超過(guò)____元人民幣。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方：中介方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，不參與甲乙雙方簽訂的租賃合同。2.咨詢方與甲乙雙方：咨詢方與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，不參與甲乙雙方簽訂的租賃合同。3.技術(shù)服務(wù)方與甲乙雙方：技術(shù)服務(wù)方與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，為數(shù)據(jù)中心提供技術(shù)服務(wù)，不參與甲乙雙方簽訂的租賃合同。4.設(shè)施維護(hù)方與甲乙雙方：設(shè)施維護(hù)方與甲乙雙方簽訂設(shè)施維護(hù)協(xié)議，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，不參與甲乙雙方簽訂的租賃合同。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面同意?.雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并監(jiān)督第三方的工作。4.如第三方違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的終止1.第三方服務(wù)期滿或合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。2.第三方應(yīng)將甲乙雙方交付的設(shè)施、資料等完好無(wú)損地移交給甲乙雙方或指定方。3.第三方在服務(wù)期間如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有租賃給乙方的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)器托管費(fèi)、帶寬費(fèi)、電力費(fèi)等。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：數(shù)據(jù)中心使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心的使用指南、操作流程、安全規(guī)范等。4.附件四：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在網(wǎng)絡(luò)安全方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)安全等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）詳細(xì)要求：明確數(shù)據(jù)中心的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于可用性、響應(yīng)時(shí)間、故障處理等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需列出第三方服務(wù)協(xié)議的名稱、內(nèi)容、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按合同約定交付數(shù)據(jù)中心設(shè)施。乙方未能按合同約定支付租賃費(fèi)用。任何一方違反合同約定的網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定。任何一方違反合同約定的服務(wù)等級(jí)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。網(wǎng)絡(luò)安全違約：違反網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因數(shù)據(jù)泄露、系統(tǒng)攻擊等遭受的損失。服務(wù)等級(jí)違約：違反服務(wù)等級(jí)協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因服務(wù)質(zhì)量下降遭受的損失。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將數(shù)據(jù)中心設(shè)施交付乙方，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)延誤，甲方應(yīng)支付乙方____元人民幣的違約金，并賠償乙方因業(yè)務(wù)延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停數(shù)據(jù)中心服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方____元人民幣的違約金，并賠償甲方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。網(wǎng)絡(luò)安全違約示例：乙方因未履行網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心遭受黑客攻擊，甲