2025年度學(xué)校宿舍樓維修改造工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度學(xué)校宿舍樓維修改造工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（學(xué)校）：地址：_______法定代表人：_______乙方（施工單位）：地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的宿舍樓，為滿足教學(xué)需求和學(xué)生居住環(huán)境，決定對宿舍樓進(jìn)行維修改造。2.乙方具備承擔(dān)宿舍樓維修改造工程的資質(zhì)和能力。3.甲方與乙方就本次維修改造工程達(dá)成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_______學(xué)校宿舍樓維修改造工程2.工程地點(diǎn)：_______（1）結(jié)構(gòu)加固：對宿舍樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保結(jié)構(gòu)安全。（2）屋面防水：對屋面進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏。（3）室內(nèi)裝修：對宿舍樓室內(nèi)進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、門窗等。（4）設(shè)備更新：對宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，包括供暖、供電、供水等。（5）消防設(shè)施改造：對宿舍樓消防設(shè)施進(jìn)行改造，確保消防通道暢通。4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：_______二、工期及進(jìn)度1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：若乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每天_______元計算。三、質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本次維修改造工程必須符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可交付使用。四、工程款支付1.甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，支付比例及時間如下：（1）開工前支付工程款的_______%，即_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付工程款的_______%，即_______元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付工程款的_______%，即_______元；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付工程款的_______%，即_______元；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的_______%，即_______元。2.甲方支付工程款時，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_______元計算。2.若乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日_______元計算。3.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（學(xué)校）簽字蓋章：乙方（施工單位）簽字蓋章：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（學(xué)校）和乙方（施工單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.檢測機(jī)構(gòu)：對施工材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的建筑材料。6.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的施工設(shè)備。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的_______%。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計方案的合理性和可行性承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的_______%。3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對提供的咨詢意見承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的_______%。4.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的_______%。5.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的_______%。6.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的_______%。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方與乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）甲方與乙方對工程整體質(zhì)量、進(jìn)度、安全承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全承擔(dān)直接責(zé)任；（3）若因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入范圍、介入方式等。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。4.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的條件和支持。六、第三方變更1.甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。2.第三方變更后，原合作協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方簽訂新的合作協(xié)議。七、其他1.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（學(xué)校）簽字蓋章：乙方（施工單位）簽字蓋章：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況及設(shè)計文件：附件名稱：《工程概況及設(shè)計文件》詳細(xì)要求：包括工程總體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、裝修設(shè)計、設(shè)備選型等詳細(xì)資料。說明：此附件為施工依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行施工。2.施工合同：附件名稱：《施工合同》詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為本合同的主要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.工程預(yù)算及變更記錄：附件名稱：《工程預(yù)算及變更記錄》詳細(xì)要求：包括工程預(yù)算明細(xì)、變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：此附件用于記錄工程預(yù)算的變動情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。4.施工進(jìn)度計劃：附件名稱：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：包括各階段施工任務(wù)、開始時間、結(jié)束時間、責(zé)任人等。說明：此附件用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按時完成。5.質(zhì)量檢測報告：附件名稱：《質(zhì)量檢測報告》詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、工程實(shí)體的檢測結(jié)果，如不合格項(xiàng)目及處理措施等。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。6.工程驗(yàn)收報告：附件名稱：《工程驗(yàn)收報告》詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明工程已通過驗(yàn)收，可以交付使用。7.付款憑證：附件名稱：《付款憑證》詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明工程款已支付。8.違約金支付憑證：附件名稱：《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：包括違約時間、違約金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定工期完成工程，造成工期延誤。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收。甲方未按約定支付工程款。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：按每日_______元計算違約金。工程質(zhì)量問題：乙方承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。甲方未支付工程款：按每日_______元計算違約金。第三方違約：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定工期完成工程，造成工期延