2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本-@-1

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的數(shù)據(jù)中心，乙方有意租賃該數(shù)據(jù)中心，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的數(shù)據(jù)中心，包括但不限于機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力設(shè)施等。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：_______元/月，共計(jì)_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租賃費(fèi)用。3.租賃費(fèi)用支付方式：_______。三、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。四、租賃物的維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.乙方自行造成的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用方式的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的：為提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方。2.第三方介入的范圍：包括但不限于合同簽訂、租賃物的交付、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持、設(shè)備采購(gòu)、維修服務(wù)、法律咨詢等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：a.對(duì)于租賃物的損壞或故障，第三方責(zé)任限額為租賃物價(jià)值的_______%；b.對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方責(zé)任限額為合同總金額的_______%；c.對(duì)于因第三方原因?qū)е碌牡谌饺藛T傷亡，第三方責(zé)任限額為_______元/人。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按比例分擔(dān)超出部分。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；b.在履行合同過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；c.享有合同終止后，根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或提供相應(yīng)的產(chǎn)品；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受損害；c.按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；d.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的合作伙伴，應(yīng)積極配合甲方的工作，并在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的合作伙伴，應(yīng)積極配合乙方的工作，并在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同的順利履行。六、第三方變更1.若甲方或乙方需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。2.新第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)，否則甲方或乙方有權(quán)拒絕更換。七、第三方介入的終止1.若第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定，將相關(guān)事宜移交給甲乙雙方。八、其他1.本部分內(nèi)容為甲乙雙方就第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由甲方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用手冊(cè)提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求：手冊(cè)應(yīng)清晰易懂，由專業(yè)技術(shù)人員編寫。3.租賃費(fèi)用支付憑證包括支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由甲方或乙方簽字確認(rèn)。4.技術(shù)服務(wù)合同當(dāng)引入技術(shù)服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)簽訂的技術(shù)服務(wù)合同。要求：合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.設(shè)備采購(gòu)合同當(dāng)引入設(shè)備供應(yīng)商時(shí)，應(yīng)簽訂的設(shè)備采購(gòu)合同。要求：合同應(yīng)明確設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。6.維修保養(yǎng)合同當(dāng)引入維修保養(yǎng)服務(wù)商時(shí)，應(yīng)簽訂的維修保養(yǎng)合同。要求：合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循的爭(zhēng)議解決協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)。d.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。e.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。b.甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按合同約定支付違約金。d.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用方式：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。3.示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租賃費(fèi)用，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。b.甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，若未按時(shí)維修，則每日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金