2025年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目土地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目土地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目土地租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________第一條租賃地塊基本情況1.1租賃地塊位于____________________，四至范圍為____________________。1.2租賃地塊總面積為____________________平方米，其中耕地面積為____________________平方米，林地面積為____________________平方米，水域面積為____________________平方米。1.3租賃地塊的土地性質(zhì)為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，甲方有權收回土地使用權，乙方應按照甲方的要求辦理土地復墾和土地退出手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條土地使用權及附屬設施4.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃地塊享有使用權。4.2租賃期間，乙方有權在租賃地塊上建設必要的基礎設施和附屬設施，但需經(jīng)甲方同意，并承擔相應的建設費用。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃地塊及附屬設施恢復原狀，并交付甲方。第五條甲方責任5.1甲方應確保租賃地塊符合國家相關法律法規(guī)的要求。5.2甲方應負責租賃地塊的水、電、路等基礎設施的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應配合乙方在租賃地塊上進行的合法建設活動。第六條乙方責任6.1乙方應按照租賃用途合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。6.2乙方應負責租賃地塊上建設的基礎設施和附屬設施的維護和管理。6.3乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、水土保持等法律法規(guī)，保護租賃地塊的生態(tài)環(huán)境。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、保險、評估等服務的自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入形式（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的洽談、簽訂、履行等工作；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供租賃地塊的咨詢服務，包括但不限于土地利用規(guī)劃、政策法規(guī)、市場行情等；（3）擔保方：為保證乙方按時支付租金，提供擔保服務；（4）保險方：為租賃地塊及其附屬設施提供保險服務；（5）評估方：對租賃地塊的價值進行評估。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本合同中的責任限額。10.3.2第三方責任限額的確定方式如下：（1）中介方：按中介服務合同約定；（2）咨詢方：按咨詢服務合同約定；（3）擔保方：按擔保合同約定；（4）保險方：按保險合同約定；（5）評估方：按評估合同約定。10.4第三方與甲乙雙方的關系10.4.1第三方與甲乙雙方之間，除本合同另有約定外，相互之間不承擔連帶責任。10.4.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，僅由第三方承擔賠償責任，甲乙雙方有權向第三方追償。10.5第三方介入的程序10.5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入形式、責任限額、權利義務等事項達成一致意見。10.5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的書面同意。10.6第三方介入后的合同變更10.6.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.7第三方介入后的爭議解決10.7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。10.8第三方介入后的合同解除10.8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除本合同。10.9第三方介入后的合同終止10.9.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，本合同自行終止。10.10第三方介入后的資料歸檔10.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關資料，甲乙雙方應妥善保管，以備日后查閱。10.11第三方介入后的保密義務10.11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。10.12第三方介入后的權利義務劃分10.12.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）甲方的權利義務：根據(jù)本合同約定，甲方應履行的權利義務；（2）乙方的權利義務：根據(jù)本合同約定，乙方應履行的權利義務；（3）第三方的權利義務：根據(jù)本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方應履行的權利義務。10.13第三方介入后的合同履行10.13.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務。10.14第三方介入后的合同終止10.14.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，本合同自行終止。10.15第三方介入后的合同解除10.15.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供有效的土地使用權證復印件，以證明甲方擁有租賃地塊的使用權。2.土地租賃申請書要求：由乙方提交的土地租賃申請書，包括租賃地塊的詳細信息、租賃用途、租賃期限等。3.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由專業(yè)機構出具的租賃地塊土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告，包括地塊面積、地形地貌、土壤類型等。4.地塊地形圖要求：詳細的地塊地形圖，標明租賃地塊的四至范圍、地形地貌等信息。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方具有法人資格。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方具有法人資格。7.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.租賃地塊基礎設施及附屬設施清單要求：租賃地塊上現(xiàn)有基礎設施及附屬設施的清單，包括水、電、路等。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議，包括第三方的名稱、介入形式、責任限額等。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，逾期30天，則每日應向甲方支付人民幣____元滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃地塊。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)每日租金的____倍。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃地塊，則每日應向乙方支付人民幣____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供擔保，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決方式。責任認定