2025年度政府土地儲(chǔ)備中心房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度政府土地儲(chǔ)備中心房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________鑒于：2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)。3.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為_(kāi)_______________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_(kāi)_______________________。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等文件交付給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________甲方（賣方）郵編：____________________乙方（買方）郵編：____________________甲方（賣方）地址：____________________乙方（買方）地址：____________________甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________甲方（賣方）名稱：________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________甲方（賣方）住所地：________________________乙方（買方）名稱：________________________乙方（買方）法定代表人：____________________乙方（買方）住所地：________________________甲方（賣方）委托代理人：____________________甲方（賣方）授權(quán)代表：____________________乙方（買方）委托代理人：____________________乙方（買方）授權(quán)代表：____________________甲方（賣方）開(kāi)戶銀行：____________________甲方（賣方）銀行賬號(hào)：____________________乙方（買方）開(kāi)戶銀行：____________________乙方（買方）銀行賬號(hào)：____________________甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方的委托或根據(jù)本合同約定，介入本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：指受甲方或乙方委托，負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、促成本合同簽訂和履行，并收取中介費(fèi)用的個(gè)人或企業(yè)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指受甲方或乙方委托，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的個(gè)人或企業(yè)。（3）律師事務(wù)所：指受甲方或乙方委托，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：指受甲方或乙方委托，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的個(gè)人或企業(yè)。（5）其他第三方：指根據(jù)本合同約定，介入本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的百分之五十。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因自身原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)因自身原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的百分之五十。（5）其他第三方：其他第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）了解本合同的履行情況；（2）對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（4）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、審計(jì)等報(bào)告；（2）按照本合同約定，提供中介、法律咨詢等服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同履行后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的交付、過(guò)戶等責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方變更和退出5.1任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。5.3第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條本合同其他條款的適用本合同其他條款，如與本部分規(guī)定不一致的，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.甲方房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，用以證明標(biāo)的房產(chǎn)的面積、位置等基本信息。4.甲方房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用以證明標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.甲方房產(chǎn)維修記錄：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，用以證明標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)狀況。6.甲方房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅、土地增值稅等繳納憑證，用以證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.甲方房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)：由甲方填寫(xiě)，用以申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。8.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.第三方評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等：根據(jù)本合同約定，由第三方出具的各類報(bào)告和意見(jiàn)書(shū)。10.本合同簽訂前的協(xié)商記錄：包括雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等，用以證明本合同的簽訂是基于雙方充分協(xié)商的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，視為違約。（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，視為違約。（3）第三方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、審計(jì)等報(bào)告的，視為違約。（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為