2025年度城市綜合體物業(yè)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體物業(yè)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的城市綜合體物業(yè)的抵押債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方有意向受讓上述抵押債權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______的城市綜合體物業(yè)的抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述抵押債權(quán)。第二條債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。2.3甲方收到乙方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件移交乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有原債權(quán)人的全部權(quán)利，承擔(dān)原債權(quán)人的全部義務(wù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向原債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。4.3乙方在行使債權(quán)過程中，如因原債務(wù)人的原因?qū)е聜鶛?quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元整（大寫：_______元整）。5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)造成的損失；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大過失或故意行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)造成的損失；（3）第三方違反合作協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)造成的損失。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密。四、第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂合作協(xié)議。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。五、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。六、第三方介入的終止6.1如第三方在提供服務(wù)過程中，違反合作協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入本合同。6.2第三方介入本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同其他條款的適用8.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。8.2本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，如與合作協(xié)議約定不一致，以合作協(xié)議約定為準(zhǔn)。九、爭議解決9.1本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證要求：債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證應(yīng)載明債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額、日期、雙方當(dāng)事人信息等，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。說明：本附件作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，具有法律效力。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于債權(quán)金額、轉(zhuǎn)讓期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是甲乙雙方達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書面文件。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方達(dá)成服務(wù)協(xié)議的書面文件。4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：包括但不限于抵押登記證明、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知、相關(guān)法律文件等。說明：本附件是債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的文件，用于證明債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。說明：本附件用于記錄債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用支出。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等。7.爭議解決文件要求：包括但不限于爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額；乙方未按時完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；第三方未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定；雙方未按約定履行通知義務(wù)；雙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的_______%；乙方未按時完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的_______%；第三方未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%；雙方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元；雙方未按約定承擔(dān)費(fèi)