2025年度安置房還建房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安置房還建房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________地址：__________________乙方（買方）：___________地址：__________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋建筑面積：________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.5房屋現(xiàn)狀：________________第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：人民幣______萬元整（大寫：_____________________）2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______萬元整；（2）甲方應(yīng)于房屋交付使用前______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方；（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按下列付款方式向甲方支付購房款：①首付款：人民幣______萬元整，于房屋交付使用之日起______日內(nèi)支付；②分期付款：人民幣______萬元整，于房屋交付使用之日起______日內(nèi)支付；③尾款：人民幣______萬元整，于房屋交付使用之日起______日內(nèi)支付。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)于房屋交付使用前______日內(nèi)，向乙方提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施的交付清單；3.2乙方應(yīng)于房屋交付使用之日起______日內(nèi)，對房屋進行驗收，并簽署驗收報告；3.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；4.3甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋交易價格的_____%計算；5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的_____%計算；5.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（買方）：___________簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。8.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用，且最高賠償限額為人民幣______萬元整。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。8.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣交易本身。8.5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。8.6第三方介入程序8.6.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。8.6.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.6.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。8.7第三方變更8.7.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前______日書面通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。8.7.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.8第三方退出8.8.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并退出本合同。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.9第三方責(zé)任免除8.9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.10第三方保密8.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.11第三方爭議解決8.11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.12第三方服務(wù)費用8.12.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。8.12.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.13第三方變更合同8.13.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。8.14第三方終止合同8.14.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。8.14.2第三方終止服務(wù)協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.15第三方責(zé)任承擔(dān)8.15.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.15.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用，且最高賠償限額為人民幣______萬元整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或加蓋測繪機構(gòu)公章的復(fù)印件。說明：證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，數(shù)量不少于______張。說明：作為房屋交付時房屋現(xiàn)狀的憑證。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或加蓋銀行公章的復(fù)印件。說明：證明購房款的支付情況。5.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證的原件或加蓋稅務(wù)部門公章的復(fù)印件。說明：證明交易稅費已繳納。6.驗收報告要求：提供房屋驗收報告的原件或加蓋驗收人員公章的復(fù)印件。說明：證明房屋已通過驗收。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或加蓋第三方公章的復(fù)印件。說明：證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件的原件或加蓋相關(guān)部門公章的復(fù)印件。說明：根據(jù)實際情況提供，如房產(chǎn)交易合同、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋交易價格的_____%計算。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前______日內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的_____%計算。示例說明：若乙方未在合同約定的付款日期前______日內(nèi)支付購房款，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方收取的服務(wù)費用_____%計算。示例說明：若第三方未在服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣______萬元。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的一方