2025年度住宅建筑施工合同節(jié)能減排示范文本

2025年度住宅建筑施工合同節(jié)能減排示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度住宅建筑施工項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______住宅樓2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程預算：_______6.工程合同工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______二、工程質量及驗收標準1.工程質量：乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準及設計要求施工，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。2.工程驗收：工程完工后，甲乙雙方應按照國家有關工程驗收規(guī)定進行驗收。驗收合格后，甲方應在_______日內辦理竣工驗收手續(xù)。三、施工組織與管理1.施工組織：乙方應成立項目經理部，負責施工現(xiàn)場的組織與管理。項目經理部應配備充足的技術人員、施工人員和管理人員，確保工程順利進行。2.施工計劃：乙方應制定詳細的施工進度計劃，報甲方批準后執(zhí)行。施工過程中，乙方應根據(jù)實際情況對施工進度計劃進行調整，并及時通知甲方。3.施工安全：乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工安全法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，并按照國家相關規(guī)定處理。四、工程進度與款項支付1.工程進度：乙方應按照施工進度計劃，按時完成工程各階段的施工任務。2.款項支付：（1）預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付乙方相應款項，支付比例按實際完成工程量占合同總價款的_______%計算。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在_______日內支付乙方剩余合同總價款的_______%。（4）保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方無息退還乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未能按約定支付款項，應向乙方支付_______%的違約金；（2）未按約定辦理竣工驗收手續(xù)，應向乙方支付_______%的違約金；（3）未按約定提供施工場地，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責任：（1）未能按約定完成工程，應向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質量不符合約定，應承擔相應的修復責任；（3）未按約定履行保修義務，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、檢測機構等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全符合合同約定及國家相關標準。2.設計單位：負責提供施工圖紙及相關設計文件，并對施工過程中的設計變更進行審核。3.材料供應商：負責提供符合合同約定及國家標準的建筑材料、構配件和設備。4.設備供應商：負責提供符合合同約定及國家標準的施工設備。5.咨詢機構：負責提供技術咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術問題。6.檢測機構：負責對施工過程中的材料、構配件和設備進行檢測，確保其質量符合要求。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質量問題承擔連帶責任，但責任限額不超過合同總價款的_______%。2.設計單位：設計單位對設計變更造成的損失承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價款的_______%。3.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價款的_______%。4.設備供應商：設備供應商對提供的設備質量承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價款的_______%。5.咨詢機構：咨詢機構對提供的技術咨詢服務承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價款的_______%。6.檢測機構：檢測機構對檢測結果承擔相應責任，但責任限額不超過合同總價款的_______%。四、第三方責任劃分1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知乙方，并要求乙方整改。監(jiān)理單位對施工過程中的質量問題承擔連帶責任。2.設計單位：負責提供施工圖紙及相關設計文件，并對施工過程中的設計變更進行審核。設計單位對設計變更造成的損失承擔相應責任。3.材料供應商：負責提供符合合同約定及國家標準的建筑材料、構配件和設備。材料供應商對提供的材料質量承擔相應責任。4.設備供應商：負責提供符合合同約定及國家標準的施工設備。設備供應商對提供的設備質量承擔相應責任。5.咨詢機構：負責提供技術咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術問題。咨詢機構對提供的技術咨詢服務承擔相應責任。6.檢測機構：負責對施工過程中的材料、構配件和設備進行檢測，確保其質量符合要求。檢測機構對檢測結果承擔相應責任。五、第三方介入程序1.甲方應在合同簽訂前_______日內，將第三方介入的相關信息通知乙方。2.乙方應在收到甲方通知后_______日內，對第三方介入的相關事宜進行確認。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，明確各方的責任和義務。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應提前_______日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。2.更換第三方后，原合同中關于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件要求：提供完整的施工圖紙及設計文件，包括但不限于結構設計、電氣設計、給排水設計等。說明：施工圖紙及設計文件是施工的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.施工組織設計要求：詳細說明施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須科學合理。3.施工合同要求：本合同文本，包括所有條款及附件。說明：施工合同是甲乙雙方權利義務的約定，必須完整無缺。4.預付款支付憑證要求：提供預付款支付憑證，證明已支付預付款。說明：預付款支付憑證是證明預付款已支付的依據(jù)。5.進度款支付憑證要求：提供進度款支付憑證，證明已支付進度款。說明：進度款支付憑證是證明進度款已支付的依據(jù)。6.竣工驗收報告要求：提供竣工驗收報告，證明工程已通過驗收。說明：竣工驗收報告是證明工程已達到合格標準的依據(jù)。7.保修金支付憑證要求：提供保修金支付憑證，證明保修金已支付。說明：保修金支付憑證是證明保修金已支付的依據(jù)。8.材料采購合同要求：提供材料采購合同，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料采購合同是材料采購的依據(jù)。9.設備采購合同要求：提供設備采購合同，包括設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：設備采購合同是設備采購的依據(jù)。10.施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質量、安全等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄。11.施工現(xiàn)場照片要求：提供施工現(xiàn)場照片，記錄施工過程中的重要節(jié)點。說明：施工現(xiàn)場照片是施工過程的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未能在合同約定的付款期限內支付進度款，應向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未能按合同約