2025年度實驗室租賃合同范本（含環(huán)保設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度實驗室租賃合同范本（含環(huán)保設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：_____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方需要租賃上述實驗室及其附屬設(shè)施用于____________________________。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為位于____________________________的實驗室及其附屬設(shè)施，具體包括：（1）實驗室房屋建筑面積：____________________________平方米；（2）實驗室內(nèi)設(shè)備清單如下：a.實驗設(shè)備：____________________________；b.環(huán)保設(shè)施：____________________________；c.辦公家具：____________________________。2.租賃物現(xiàn)狀及用途符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣____________________________元/月，共計____________________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物原有用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或功能。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證其完好無損。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保實驗室及其附屬設(shè)施符合環(huán)保要求。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處置。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。2.乙方未按時繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：_____________________法定代表人（簽字）：__________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________________附件：1.實驗室設(shè)備清單2.環(huán)保設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。a.為甲方提供租賃物的維護(hù)、維修服務(wù)；b.為乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備操作培訓(xùn)等服務(wù)；c.對租賃物進(jìn)行檢測、評估，確保其符合合同約定；d.為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時繳納租金；e.提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a.對于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。b.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或第三方自身無法預(yù)見的原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額為本合同約定租金的百分之十。2.第三方責(zé)任限額的計算方法如下：a.以實際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)，按照本合同約定的租金比例計算；b.如損失無法直接計算的，第三方應(yīng)按照合理估算的損失金額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：a.享有本合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.享有依法解除合同的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：a.按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；c.在履行合同過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任：a.因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失；b.在履行合同過程中，如因不可抗力或自身無法預(yù)見的原因?qū)е逻`約，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。2.第三方在介入本合同關(guān)系后，僅與本合同當(dāng)事人甲乙雙方發(fā)生直接法律關(guān)系，不與租賃物的其他使用者發(fā)生法律關(guān)系。3.第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入的合同內(nèi)容，不得影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。4.甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，遵守誠信原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出需要第三方介入本合同關(guān)系的申請，經(jīng)另一方同意后，書面通知第三方。2.第三方在收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方，決定是否介入本合同關(guān)系。3.第三方同意介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。七、本條款的效力1.本條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出實驗室內(nèi)的所有設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商、購買日期等信息。說明：本清單作為租賃物的一部分，乙方在租賃期間應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行妥善保管，并確保其正常使用。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出實驗室內(nèi)的所有環(huán)保設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、功能、維護(hù)周期等信息。說明：乙方在使用過程中應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等。說明：本說明作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的使用情況，包括使用量、計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用總額等信息。說明：乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性。6.乙方使用情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括乙方在租賃期間對實驗室的使用情況，包括實驗項目、設(shè)備使用情況、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況等。說明：本報告作為乙方使用實驗室情況的記錄，乙方應(yīng)確保報告的真實性和完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入本合同關(guān)系的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前繳納租金，但逾期至10日才繳納，則乙方應(yīng)支付從6日至10日的違約金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于租賃期限開始前提供租賃物，但逾期至租賃期限開始后3日才提供，則甲方應(yīng)支付從租賃期限開始日至提供租賃物之日的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對實驗室進(jìn)行裝修，導(dǎo)致實驗室結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未妥善保管租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致實驗室設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服