2025年度住房租賃合同租賃期限及租金調整細則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房租賃合同租賃期限及租金調整細則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限1.租賃起始日期：______2.租賃終止日期：______租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金調整細則1.租金標準租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.調整方式租金調整采用______（如市場租金指數(shù)、雙方協(xié)商等）方式，每年調整一次。3.調整時間租金調整時間為每年的______月______日，調整后的租金自次月起生效。三、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.租賃物質量要求四、租賃費用與支付1.租金支付乙方應按約定的租金標準及支付方式，在每月______日前支付當月租金。2.其他費用租賃期間產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。3.違約責任乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行檢查和維護，確保房屋安全。有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：保證房屋符合租賃條件，并提供必要的居住設施。按時收取租金，不得隨意提高租金。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用房屋及其設施。如有合理理由，有權向甲方提出房屋維修或更換的要求。義務：按時支付租金，不得拖欠。保持房屋整潔，愛護房屋及設施。六、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修標準等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求七、租金調整細則1.租金標準租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.調整方式租金調整采用______（如市場租金指數(shù)、雙方協(xié)商等）方式，每年調整一次。3.調整時間租金調整時間為每年的______月______日，調整后的租金自次月起生效。八、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋使用情況，在租賃期間，甲方每月收取相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，乙方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：