2025年農(nóng)村住宅建設用地轉(zhuǎn)讓合同

2025年農(nóng)村住宅建設用地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____受讓方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村住宅建設用地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且轉(zhuǎn)讓方擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)，土地使用權(quán)證號：____。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：住宅建設用地。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓方上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及時間3.1受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.2轉(zhuǎn)讓方應出具合法的收款憑證給受讓方。第四條過戶及登記4.1受讓方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)文件和證明材料。4.3過戶登記費用由受讓方承擔。第五條權(quán)利和義務5.1轉(zhuǎn)讓方應保證其對土地的使用權(quán)有完全的權(quán)利，無任何債務、抵押、查封等法律瑕疵。5.2受讓方應按照合同約定合法使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3受讓方在土地上建設的建筑物應符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標準。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶登記完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋