2025年統(tǒng)一房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)策劃協(xié)議標準文本

2025年統(tǒng)一房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)策劃協(xié)議標準文本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的順利推廣與銷售，特委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），項目占地面積為____平方米，規(guī)劃建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。1.2乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和市場拓展能力。二、協(xié)議內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：（1）項目市場調(diào)研與分析；（2）項目策劃與包裝；（3）項目營銷策略制定與實施；（4）項目銷售代理及售后服務(wù)。2.2服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。2.3服務(wù)費用（1）乙方在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照以下標準收取服務(wù)費用：①項目銷售額的____%作為乙方的基本服務(wù)費；②項目銷售凈利潤的____%作為乙方的績效獎勵。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的____%作為預(yù)付款；剩余款項在項目銷售完成后，按照實際銷售額進行結(jié)算。2.4權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等；②甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供必要的協(xié)助和支持；③甲方應(yīng)及時支付乙方服務(wù)費用；④甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)開展。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；②乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；③乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目銷售進展情況；④乙方不得違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費用的____%。3.2如因一方原因?qū)е马椖夸N售進度嚴重滯后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽署日期：____一、項目市場調(diào)研與分析1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行深入調(diào)研，分析市場供需狀況、競爭態(tài)勢、政策法規(guī)等因素，為項目定位提供依據(jù)。1.2乙方應(yīng)在調(diào)研基礎(chǔ)上，撰寫項目市場調(diào)研報告，提交給甲方審閱。二、項目策劃與包裝2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研報告，為項目制定整體策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品特點、營銷策略等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目包裝，包括設(shè)計、宣傳、推廣等。三、項目營銷策略制定與實施3.1乙方應(yīng)根據(jù)策劃方案，為項目制定具體的營銷策略，包括價格策略、促銷活動、渠道拓展等。3.2乙方應(yīng)按照營銷策略，開展項目銷售工作，確保項目順利推進。四、項目銷售代理及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)作為甲方授權(quán)的獨家銷售代理，負責(zé)項目的銷售工作。4.2乙方應(yīng)在項目銷售過程中，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。4.3乙方應(yīng)在項目銷售完成后，向甲方提供銷售報告，包括銷售額、銷售面積、客戶反饋等。本協(xié)