2025年老舊構(gòu)筑物拆遷賠償協(xié)議

2025年老舊構(gòu)筑物拆遷賠償協(xié)議甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____鑒于甲方因城市更新改造需要，對乙方所擁有的老舊構(gòu)筑物進(jìn)行拆遷，為確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷項目概況1.1項目名稱：____城市更新改造項目1.2拆遷范圍：____（具體地址）1.3拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。二、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方構(gòu)筑物基本情況：構(gòu)筑物面積：____平方米；構(gòu)筑物用途：____；構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)：____；構(gòu)筑物年代：____。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方按照構(gòu)筑物評估價值的____%向乙方支付賠償款。評估價值由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。（2）甲方按照乙方構(gòu)筑物面積的1.2倍提供安置房。安置房位于____，具體戶型及面積由乙方在規(guī)定時間內(nèi)選定。（3）甲方一次性支付乙方搬家補助費、臨時安置補助費等費用共計人民幣____元。（4）甲方負(fù)責(zé)辦理乙方構(gòu)筑物拆除、安置房交付等相關(guān)手續(xù)。三、賠償款支付及安置房交付3.1甲方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2甲方在安置房建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)，將安置房交付乙方。乙方在收到通知后____個工作日內(nèi)，完成搬遷并辦理入住手續(xù)。四、拆遷安置過渡期4.1乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成構(gòu)筑物的騰空、搬遷工作。4.2甲方在乙方完成搬遷后，負(fù)責(zé)對乙方構(gòu)筑物進(jìn)行拆除。4.3在拆遷安置過渡期間，甲方負(fù)責(zé)保障乙方的臨時安置，提供臨時安置房或臨時安置補助。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本協(xié)議約定支付賠償款或交付安置房的，應(yīng)按照賠償款的每日____%向乙方支付違約金。5.2乙方未能按照本協(xié)議約定完成搬遷的，應(yīng)按照賠償款的每日____%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、背景及目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市更新改造項目日益增多。老舊構(gòu)筑物拆遷作為城市更新改造的重要內(nèi)容，關(guān)乎人民群眾的切身利益。為確保拆遷過程中甲乙雙方的合法權(quán)益，本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。二、拆遷項目概況本項目為____城市更新改造項目，涉及拆遷范圍____（具體地址）。項目旨在提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，推動城市可持續(xù)發(fā)展。三、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)1.構(gòu)筑物面積、用途、結(jié)構(gòu)及年代：甲方根據(jù)乙方構(gòu)筑物的基本情況，結(jié)合市場評估，確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.賠償款及安置房：甲方按照構(gòu)筑物評估價值的____%向乙方支付賠償款，并提供安置房。3.搬家補助費、臨時安置補助費等：甲方一次性支付乙方相關(guān)費用。四、賠償款支付及安置房交付為確保乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，甲方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付賠償款，并在安置房建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)交付。五、拆遷安置過渡期1.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求完成構(gòu)筑物的騰空、搬遷工作。2.甲方在乙方完成搬遷后，負(fù)責(zé)對乙方構(gòu)筑物進(jìn)行拆除。3.在拆遷安置過渡期間，甲方負(fù)責(zé)保障乙方的臨時安置。六、違約責(zé)任1.甲方未能按照本協(xié)議約定支付賠償款或交付安置房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按照本協(xié)議約定完成搬遷的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日