2025年官方版住宅與商業(yè)購房合同示例

2025年官方版住宅與商業(yè)購房合同示例甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____（住宅/商業(yè)）。1.2房屋所有權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。1.3房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋現(xiàn)狀及設施詳見附件一。二、房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價的方式為：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付房款時，應將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶賬號：____開戶銀行：____三、交付及驗收3.1甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進行核實并整改。3.3房屋驗收合格后，乙方應按照本合同約定的付款方式，支付剩余房款。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.2乙方取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后，應及時辦理過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間交付房屋，應自逾期之日起至實際交付之日止，按照房屋總價款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方如未按約定時間支付房款，應自逾期之日起至實際支付之日止，按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。5.3甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日