2025年二手房交易策劃安全審查協(xié)議

2025年二手房交易策劃安全審查協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（策劃方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手房，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該二手房，丙方作為專業(yè)的二手房交易策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、基本信息1.1甲方出售的二手房位于：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____房屋面積：____房屋性質(zhì)：____1.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件進(jìn)行交易。1.3丙方作為專業(yè)的二手房交易策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為本交易提供全程策劃服務(wù)。二、交易安全審查2.1甲方保證所出售的二手房不存在以下情況：（1）房屋權(quán)屬糾紛；（2）房屋被查封、扣押或者凍結(jié)；（3）房屋涉及遺產(chǎn)、贈(zèng)與、共有等法律關(guān)系；（4）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；（5）其他影響交易安全的情況。2.2乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解甲方的信譽(yù)、房屋的真實(shí)情況及其他相關(guān)信息。2.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全。具體包括：（1）對(duì)甲方提交的房屋資料進(jìn)行審核，確保真實(shí)、完整；（2）對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，防止資金被挪用或侵占；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。三、交易價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元的價(jià)格出售上述房屋。3.2乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方作為交易策劃方，收取以下費(fèi)用：（1）策劃服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至丙方指定的賬戶；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生金額由甲乙雙方承擔(dān)。四、交易時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，完成購(gòu)房款的支付。4.3若因甲乙雙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____丙方（策劃方）：____簽訂日期：____隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益繁榮，二手房交易已經(jīng)成為市場(chǎng)的重要組成部分。為確保二手房交易的安全、順利進(jìn)行，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本《____年二手房交易策劃安全審查協(xié)議》。一、基本信息本協(xié)議明確了甲乙丙三方的身份信息，包括甲方（賣(mài)方）的姓名、身份證號(hào)，乙方（買(mǎi)方）的姓名、身份證號(hào)，以及丙方（策劃方）的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)。對(duì)房屋的基本信息進(jìn)行了詳細(xì)描述，包括房屋位置、所有權(quán)證號(hào)、面積和性質(zhì)等。二、交易安全審查為確保交易安全，本協(xié)議對(duì)甲方出售的二手房進(jìn)行了嚴(yán)格的安全審查。甲方承諾所出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛、被查封、扣押或凍結(jié)等情況。乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解甲方的信譽(yù)和房屋的真實(shí)情況。丙方作為專業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。三、交易價(jià)格及支付方式本協(xié)議明確了甲乙雙方約定的交易價(jià)格和支付方式。甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)）元的價(jià)格出售房屋，乙方按照約定方式支付購(gòu)房款。丙方作為策劃方，收取相應(yīng)的策劃服務(wù)費(fèi)。四、交易時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并按照約定的支付方式完成購(gòu)房款的支付。若因甲乙雙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。通過(guò)本協(xié)議的簽訂