2025年二手房賣方定金條款協(xié)議

2025年二手房賣方定金條款協(xié)議二手房買賣合同賣方定金條款協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于____的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)____。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條定金退還及扣除3.1若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.2若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額退還定金，乙方有權(quán)要求甲方支付定金數(shù)額的雙倍賠償。3.3若因政策調(diào)整、法律變更等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在扣除已支付的定金后，退還剩余房款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的出售條件。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。4.3甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易總價(jià)的____%。5.2若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按照每天人民幣_(tái)___元（大寫：____元）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金，直至房屋交付為止。5.3若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付房款，乙方應(yīng)按照每天人民幣_(tái)___元（大寫：____元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金，直至房款支付完畢為止。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽