2025年二手房產(chǎn)獨(dú)家代理合同樣本

2025年二手房產(chǎn)獨(dú)家代理合同樣本甲方（委托方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____通訊地址：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)授予乙方，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。二、委托代理事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方為該房產(chǎn)的獨(dú)家代理，代理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的招商、銷售、租賃等事宜，甲方不得在此期間與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人簽訂類似協(xié)議。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，積極開展代理業(yè)務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理成功出售或出租該房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為成交金額的____%。3.2代理費(fèi)用在成交后五個工作日內(nèi)支付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證等。4.3乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，定期向甲方報(bào)告代理進(jìn)度。4.4乙方在代理期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同第二條第2款的約定，與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人簽訂類似協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定代理費(fèi)用的兩倍。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日