2025年公有土地使用權(quán)交換合同

2025年公有土地使用權(quán)交換合同甲方：____市國土資源和房產(chǎn)管理局乙方：____市城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方交換公有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下合同：第一條交換土地基本情況1.1甲方擬交換的公有土地位于____路____號(hào)，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____。土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2乙方擬交換的土地位于____路____號(hào)，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____。土地使用權(quán)證號(hào)：____。第二條交換土地的價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)交換的價(jià)格為每平方米____元，交換土地的總價(jià)為人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交換土地的價(jià)款人民幣_(tái)___元。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____市國土資源和房產(chǎn)管理局賬號(hào)：____開戶行：____銀行____分行第三條交換土地的交付及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將擬交換的土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將擬交換的土地交付給甲方使用。3.3甲乙雙方應(yīng)自土地交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)交換登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)的限制性約定4.1乙方交換取得的土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格按照土地使用權(quán)證載明的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在交換土地上建設(shè)的建筑物，應(yīng)符合城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)要求，取得相關(guān)審批手續(xù)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如因法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除本合同，互不追究責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____市國土資源和房產(chǎn)管理局乙方（蓋章）：____市城市開發(fā)投資