2025年個人獨院購置合同模板

2025年個人獨院購置合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的獨院房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條獨院房屋基本情況1.1獨院房屋地址：____1.2獨院房屋面積：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____1.5附屬設施：____第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買獨院房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將獨院房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等情況，如有上述情況，甲方應承擔相應法律責任。3.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付購房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.4雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照相關(guān)規(guī)定承擔。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰、合法有效。（2）甲方應按照約定時間交付房屋及相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務：（1）乙方有權(quán)按照約定時間接收房屋及相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應按照約定方式支付購房款。（3）乙方應按照約定承擔過戶費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應支付逾期交付房屋金額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應支付逾期付款金額的____%作為違約金。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣