2025年公寓物業(yè)交易合同

2025年公寓物業(yè)交易合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公寓物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的公寓物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)性質(zhì)：____4.建筑面積：____5.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)時，一次性向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。三、交付及過戶1.交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，收取乙方支付的購房款。（2）甲方應(yīng)保證所售物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，將物業(yè)交付給乙方。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，購買甲方所售物業(yè)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，向甲方支付購房款。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因購買該物業(yè)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同約定的期限交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方如未能按照本合同約定的期限支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元整（小寫）：￥____元。3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：