2025年居民區(qū)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板

2025年居民區(qū)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方居民區(qū)拆遷補(bǔ)償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目及范圍1.1拆遷項(xiàng)目名稱：____居民區(qū)改造項(xiàng)目。1.2拆遷范圍：乙方所居住的____小區(qū)，具體范圍詳見附件一。二、拆遷安置補(bǔ)償方式2.1乙方同意甲方的拆遷補(bǔ)償安置方案，乙方選擇以下第____種補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋的評估價值支付貨幣補(bǔ)償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方房屋同等面積、同等質(zhì)量的安置房。（3）貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合：甲方按照乙方房屋的評估價值支付部分貨幣補(bǔ)償款，同時提供部分安置房。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.1乙方房屋的評估價值：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋進(jìn)行評估，評估價值為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2貨幣補(bǔ)償款：甲方按照乙方房屋的評估價值支付貨幣補(bǔ)償款，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.3安置房：甲方提供與乙方房屋同等面積、同等質(zhì)量的安置房，具體位置、戶型、面積等詳見附件二。四、補(bǔ)償安置期限4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空并交付給甲方。五、過渡安置5.1乙方在拆遷期間，甲方為乙方提供臨時過渡安置房，具體位置、戶型、面積等詳見附件三。5.2臨時過渡安置期間，乙方的水、電、氣、通訊等費(fèi)用自理。5.3乙方在臨時過渡安置期間，甲方不承擔(dān)乙方的生活費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未能按照約定時間支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%支付違約金。6.3乙方未能按照約定時間將拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空并交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：拆遷范圍示意圖附件二：安置房位置、戶型、面積明細(xì)表附件三：臨時過渡安置房位置、戶型、面積明細(xì)表一、拆遷項(xiàng)目及范圍在本協(xié)議中，甲方為拆遷人，乙方為被拆遷人。甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施____居民區(qū)改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目旨在提升城市形象，改善居民生活環(huán)境。乙方所居住的____小區(qū)被納入拆遷范圍，具體范圍詳見附件一。二、拆遷安置補(bǔ)償方式乙方同意甲方的拆遷補(bǔ)償安置方案，并有權(quán)選擇以下三種補(bǔ)償方式中的一種：1.貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋的評估價值支付貨幣補(bǔ)償款。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方房屋同等面積、同等質(zhì)量的安置房。3.貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合：甲方按照乙方房屋的評估價值支付部分貨幣補(bǔ)償款，同時提供部分安置房。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法1.乙方房屋的評估價值：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋進(jìn)行評估，評估價值為人民幣____元（大寫：____元整）。2.貨幣補(bǔ)償款：甲方按照乙方房屋的評估價值支付貨幣補(bǔ)償款，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.安置房：甲方提供與乙方房屋同等面積、同等質(zhì)量的安置房，具體位置、戶型、面積等詳見附件二。四、補(bǔ)償安置期限1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空并交付給甲方。五、過渡安置1.乙方在拆遷期間，甲方為乙方提供臨時過渡安置房，具體位置、戶型、面積等詳見附件三。2.臨時過渡安置期間，乙方的水、電、氣、通訊等費(fèi)用自理。3.乙方在臨時過渡安置期間，甲方不承擔(dān)乙方的生活費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未能按照約定時間支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%支付違約金。3.乙方未能按照約定時間將拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空并交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲