2025年二手住宅委托銷售合同范本_第1頁
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文檔簡介

2025年二手住宅委托銷售合同范本如下：甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方銷售其二手住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。二、委托事項2.1甲方委托丙方代理銷售上述房屋，丙方同意接受委托，并按照甲方的指示和要求進行銷售。2.2甲方授權(quán)丙方在銷售過程中代表甲方簽訂房屋買賣合同，收取定金及房款。2.3甲方承諾所售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋所有權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等。三、銷售價格及付款方式3.1房屋銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購買房屋的誠意金。3.3乙方在簽訂正式房屋買賣合同后____個工作日內(nèi)，將剩余房款一次性支付給甲方。四、稅費承擔4.1甲方承擔本次交易產(chǎn)生的個人所得稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費。4.2乙方承擔本次交易產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費、水電費、取暖費等后續(xù)費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋銷售價格的____%。5.2如果因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。5.3如果因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方無權(quán)要求退還定金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）

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