2025年住宅建設(shè)銷售合同

2025年住宅建設(shè)銷售合同甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于____市____區(qū)____路____號的住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米，公攤面積為____平方米。1.2住宅為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。1.3住宅土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。二、住宅銷售價格及支付方式2.1住宅銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付給甲方。（3）尾款：乙方應(yīng)在住宅交付之日起____個工作日內(nèi)，將尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。三、住宅交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求進(jìn)行驗收。____個工作日內(nèi)，按照乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。四、住宅保修及維修4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對住宅進(jìn)行保修。保修期限自住宅交付之日起計算，保修期限為____年。4.2在保修期內(nèi)，如住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時向甲方提出維修要求。____個工作日內(nèi)，按照乙方提出的維修事項進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅銷售總價款的____%。5.2如乙方未能按照約定時間支付首付款、按揭貸款或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅銷售總價款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或