2025年個人購置地產(chǎn)合同模板

2025年個人購置地產(chǎn)合同模板甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____；土地面積：____。1.3甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、查封情況等影響轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元整支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交予乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的真實(shí)性、合法性，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致本合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，并積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。5.2乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房地產(chǎn)。5.3如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)